Engihjalli 13, 200 Kópavogur

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

MYNDIR

DEILA

2548

1336 Skoðendur

Skráð 4. maí. 2025

fjölbýlishús

Engihjalli 13

200 Kópavogur

44.900.000 kr.

833.024 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2060031

Fasteignamat

38.850.000 kr.

Brunabótamat

29.700.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1979

53,9 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Opið hús: 11. maí 2025 kl. 13:30 til 14:30

Vinsamlega bókið tíma með því að smella á link í auglýsingu.

Lýsing

Sigrún Gréta hjá RE/MAX kynnir 2ja herbergja endaíbúð á jarðhæð að Engihjalla 13 í Kópavogi. Sér afnotareitur er úr íbúð til suðurs og kemur þar sól um hádegi. Út frá stofu er stór sér afnotareitur og aftan við hús er stór sameiginlegur garður. Göngufæri er í leik- og grunnskóla sem og verslanir og ýmsa þjónustu. Einnig er afar stuttu niður í gróinn Kópavogsdalinn.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Sigrún Gréta í síma 864-0061 / sigrun@remax.is

Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, herbergi, baðherbergi og geymslu. Eignin er skráð hjá Húsnæðis- og mannvirkjastofnun 53,9 m2, en geymsla er ekki inni í þeim fermetrum. Íbúð og geymsla eru samtals um 58,5 m2.

**HÉR MÁ NÁLGAST 3D MYNDBAND AF EIGNINNI, INNI- OG ÚTI. KÍKTU Í HEIMSÓKN !

*VINSAMLEGA SMELLIÐ HÉR TIL AÐ BÓKA YKKUR Í SKOÐUN SUNNUD. 11. MAÍ!

Nánari lýsing:
Forstofa er inn af teppalögðum stigagangi. Gengið nokkrar tröppur niður úr sameign. Innan íbúðar er komið inn á parketlagt hol.
Stofa og borðstofa eru í björtu og rúmgóðu rými með gluggum til suðurs. Útgengi er út á sér afnotareit. Parket á gólfi stofu.
Eldhús er með innréttingu á tveimur veggjum. Opnanlegt fag er á gafli húss. Dúkur á gólfi.
Herbergi er með skápum á einum vegg og ná skápar upp í loft. Gluggar til suðurs. Parket á gólfi.
Baðherbergi er hvítum skápi undir handlaug, upphengdum speglaskáp, hvítum handklæðaofni, upphengdu salerni og sturtuklefa. Dúkur á gólfi.
Geymsla er sér í sameign á sömu hæð og íbúð. Geymsla er ekki inni í heildarfermetrum og er hún um 4,6 m2.
Þvottahús er í sameign og er á sömu hæð og íbúð.
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign og er á sömu hæð og íbúð.

Skv. upplýsingum frá húsfélagi er búið að skipta um opnanleg fög að hluta í húsinu. Einnig stendur til að setja rafmagnshleðslustöðvar út á bílaplan og hefur verið safnað fyrir þeim framkvæmdum.

-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sigrún Gréta löggiltur fasteignasali í síma 864 0061 eða sigrun@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. Reiknast af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald eftir gjaldskrá lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900.-