Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þórólfsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Hlynur Bjarnason
Dagrún Davíðsdóttir
Jason Kr. Ólafsson
605
416 Skoðendur
Skráð 7. maí. 2025
raðhús
Laufrimi 37
112 Reykjavík
119.000.000 kr.
869.883 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2218511
Fasteignamat
100.350.000 kr.
Brunabótamat
73.450.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1995
136,8 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Opið hús: 11. maí 2025
kl. 15:00
til 16:00
Opið hús: Laufrimi 37, 112 Reykjavík, Eignin verður sýnd sunnudaginn 21. maí 2025 milli kl. 15:00 og kl. 16:00. Þórhallur sími 8988232
Lýsing
Þórhallur Bieirng og Betri Stofan fasteignasala kynna : Sérlega fallegt og vel skipulagt 136,8 fm. raðhús á einni hæð með innbyggðum bílskúr í Rimahverfi, Reykjavík. Eignin er innst í lokuðum botnlanga í rólegu hverfi.
Eignin skiptist í forstofu, þvottahús, hol, eldhús, stofu / borðstofu, 2 svefnherbergi, baðherbergi og bílskúr með geymslulofti. Svefnherbergi á teikningu eru þrjú en herbergið við stofu var aldrei sett upp.
Forstofa er flísalögð.
Hol er með parket á gólfi og fataskáp.
Stofa / borðstofa er rúmgóð og björt með parket á gólfi. Útgengt út á góðan sólpall. Mjög góð lofthæð.
Eldhús er með mög rúmgóðri innréttingu með eyju.
Svefnherbergi 1 er með parket á gólfi og fataskápum.
Svefnherbergi 2 er með parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt með innréttingu með skápum og handlaug, baðkar og lokuð sturta. Gólfhiti.
Þvottahús er flíslagt. Skolvaskur í vinnuborði. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Opnanlegur gluggi.
Bílskúr er inngengur frá forstofu og skráður 28,1 fm. Flísalagður, sjálfvirk hurðaopnun, heitt/kalt vatn og rúmgott geymsluloft. 3 fasa rafmagn.
Fyrir framan húsið og bílskúr eru góð bílastæði.
Viðhald og endurbætur :
Þak yfirfarið og málað 2024.
Skipt var um bílskúrshurð og opnun hennar árið 2023.
Sérlega vel umgegnin eign sem hefur verið vel við haldið alla tíð.
Nærumhverfi :
Fjölskylduvæn og vinsæl staðsetning þar sem er í göngufæri m.a. leikskólar grunnskóli (Rimaskóli) og framhaldsskóli (Borgarholtsskóli) , verslun og þjónusta í Spönginni sem og íþróttir og sundlaug (Grafavogslaug) í göngufæri.
Allar nánari upplýsingar gefur:
Þórhallur Biering löggiltur fasteignasali í síma 896-8232 eða thorhallur@betristofan.is
Eignin skiptist í forstofu, þvottahús, hol, eldhús, stofu / borðstofu, 2 svefnherbergi, baðherbergi og bílskúr með geymslulofti. Svefnherbergi á teikningu eru þrjú en herbergið við stofu var aldrei sett upp.
Forstofa er flísalögð.
Hol er með parket á gólfi og fataskáp.
Stofa / borðstofa er rúmgóð og björt með parket á gólfi. Útgengt út á góðan sólpall. Mjög góð lofthæð.
Eldhús er með mög rúmgóðri innréttingu með eyju.
Svefnherbergi 1 er með parket á gólfi og fataskápum.
Svefnherbergi 2 er með parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt með innréttingu með skápum og handlaug, baðkar og lokuð sturta. Gólfhiti.
Þvottahús er flíslagt. Skolvaskur í vinnuborði. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Opnanlegur gluggi.
Bílskúr er inngengur frá forstofu og skráður 28,1 fm. Flísalagður, sjálfvirk hurðaopnun, heitt/kalt vatn og rúmgott geymsluloft. 3 fasa rafmagn.
Fyrir framan húsið og bílskúr eru góð bílastæði.
Viðhald og endurbætur :
Þak yfirfarið og málað 2024.
Skipt var um bílskúrshurð og opnun hennar árið 2023.
Sérlega vel umgegnin eign sem hefur verið vel við haldið alla tíð.
Nærumhverfi :
Fjölskylduvæn og vinsæl staðsetning þar sem er í göngufæri m.a. leikskólar grunnskóli (Rimaskóli) og framhaldsskóli (Borgarholtsskóli) , verslun og þjónusta í Spönginni sem og íþróttir og sundlaug (Grafavogslaug) í göngufæri.
Allar nánari upplýsingar gefur:
Þórhallur Biering löggiltur fasteignasali í síma 896-8232 eða thorhallur@betristofan.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Allar myndir
