Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
249
205 Skoðendur
Skráð 10. maí. 2025
fjölbýlishús
Bústaðavegur 87
108 Reykjavík
74.900.000 kr.
913.415 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2035340
Fasteignamat
64.150.000 kr.
Brunabótamat
37.550.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1951
82 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Opið hús: 14. maí 2025
kl. 17:45
til 18:15
Opið hús: Bústaðavegur 87, 108 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 01 01. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 14. maí 2025 milli kl. 17:45 og kl. 18:15.
Lýsing
LIND fasteignasala kynnir einstaklega bjarta og vel staðsetta þriggja herbergja 82 fm íbúð á jarðhæð með sérinngangi og stórum skjólsælum sólpalli í litlu fjölbýli við Bústaðaveg 87 í Fossvogi.
Íbúðin er skráð 82 fm samkvæmt Þjóðskrá. Bjart tvískipt stofurými þar sem útgengt er á stóran sólpall sem snýr til suðurs. Rúmgott svefnherbergi er í eigninni, en skv. teikningum er möguleiki á aö fjölga þeim með einföldum hætti. Þvottahús er innan íbúðar. Stór og gróðursæll garður er umhverfis húsið. Upphitaður og rúmgóður útiskúr sem staðsettur er á bakvið húsið fylgir eigninni. Húsið ber með sér að hafa fengið gott viðhald sl. ár. Frábær staðfesting og stutt í Fossvogsdalinn og fleiri fallegar gönguleiðir.
Eignin skiptist í: Forstofu, baðherbergi, svefnherbergi, þvottahús, eldhús og borðstofu/stofu.
Nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi.
Stofa/borðstofa: Björt með parketi á gólfi, skiptist í tvö rými, útgengt á pall sem snýr til suðurs.
Eldhús: Rúmgott, innrétting með góðu skápaplássi og ljósri borðplötu, flísar á gólfi.
Baðherbergi: Ljósar flísar á gólfi og veggjum að hluta, hvít innrétting, upphengt salerni, baðkar með sturtu.
Svefnherbergi: Rúmgott, parket á gólfi, skápur með miklu plássi.
Skrifstofuhorn: Parket á gólfi, var áður lokað rými.
Þvottahús: Innan íbúðar.
Allar upplýsingar um eignina veitir Tara Sif Birgisdóttir löggiltur fasteignasali í síma 847 8584 / tara@fastlind.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Íbúðin er skráð 82 fm samkvæmt Þjóðskrá. Bjart tvískipt stofurými þar sem útgengt er á stóran sólpall sem snýr til suðurs. Rúmgott svefnherbergi er í eigninni, en skv. teikningum er möguleiki á aö fjölga þeim með einföldum hætti. Þvottahús er innan íbúðar. Stór og gróðursæll garður er umhverfis húsið. Upphitaður og rúmgóður útiskúr sem staðsettur er á bakvið húsið fylgir eigninni. Húsið ber með sér að hafa fengið gott viðhald sl. ár. Frábær staðfesting og stutt í Fossvogsdalinn og fleiri fallegar gönguleiðir.
Eignin skiptist í: Forstofu, baðherbergi, svefnherbergi, þvottahús, eldhús og borðstofu/stofu.
Nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi.
Stofa/borðstofa: Björt með parketi á gólfi, skiptist í tvö rými, útgengt á pall sem snýr til suðurs.
Eldhús: Rúmgott, innrétting með góðu skápaplássi og ljósri borðplötu, flísar á gólfi.
Baðherbergi: Ljósar flísar á gólfi og veggjum að hluta, hvít innrétting, upphengt salerni, baðkar með sturtu.
Svefnherbergi: Rúmgott, parket á gólfi, skápur með miklu plássi.
Skrifstofuhorn: Parket á gólfi, var áður lokað rými.
Þvottahús: Innan íbúðar.
Allar upplýsingar um eignina veitir Tara Sif Birgisdóttir löggiltur fasteignasali í síma 847 8584 / tara@fastlind.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Allar myndir
