Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
115
90 Skoðendur
Skráð 12. maí. 2025
fjölbýlishús
Fróðengi 18
112 Reykjavík
72.900.000 kr.
600.000 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2039231
Fasteignamat
70.550.000 kr.
Brunabótamat
53.250.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1992
121,5 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sameiginl. inngangur
Laus strax
Opið hús: 15. maí 2025
kl. 16:30
til 17:00
Opið hús: Fróðengi 18, 112 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 02 03. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 15. maí 2025 milli kl. 16:30 og kl. 17:00.
Lýsing
LIND Fasteignasala og Guðmundur Lgfs Kynna Fróðengi 18.
Falleg þriggja herbergja endaíbúð á góðum stað í Grafarvoginum.
Íbúðin er 97 fermetrar þar af er geymsla 7,9fm auk þess fylgir stæði í lokaðri bílageymslu sem er skráð 24,5 fermetrar.
Eignin skiptist í forstofu, rúmgóða stofu, borðstofu, eldhús, tvö svefnherbergi baðherbergi og þvottahús.
Nánari lýsing:
Forstofa með fataskápum.
Eldhús með smekklegri innréttingu og borðkróki.
Björt og falleg stofa og þaðan er utangengt út á suð-vestur svalir.
Hjónaherbergi með fataskápum.
Svefnherbregi II með fataskáp.
Baðherbergi flísalagt að hluta með glugga, baðkari / sturtuaðstöðu, salerni og innrétting.
Þvottahús með innréttingu, gluggi á þvottahúsinu.
Gólfefni eru parket og flísar.
Sérgeymsla og sameignleg hjóla/vagna geymsla eru á jarðhæð.
Bílastæði er í lokaðri bílageymslu.
Falleg og vel skipulögð eign á friðsælum stað í Grafarvoginum, stutt í skóla-og leiksskóla og aðra þjónustu.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Hallgrímsson Löggiltur fasteignasali í síma 898-5115 / Gudmundur@fastlind.is
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900,
Falleg þriggja herbergja endaíbúð á góðum stað í Grafarvoginum.
Íbúðin er 97 fermetrar þar af er geymsla 7,9fm auk þess fylgir stæði í lokaðri bílageymslu sem er skráð 24,5 fermetrar.
Eignin skiptist í forstofu, rúmgóða stofu, borðstofu, eldhús, tvö svefnherbergi baðherbergi og þvottahús.
Nánari lýsing:
Forstofa með fataskápum.
Eldhús með smekklegri innréttingu og borðkróki.
Björt og falleg stofa og þaðan er utangengt út á suð-vestur svalir.
Hjónaherbergi með fataskápum.
Svefnherbregi II með fataskáp.
Baðherbergi flísalagt að hluta með glugga, baðkari / sturtuaðstöðu, salerni og innrétting.
Þvottahús með innréttingu, gluggi á þvottahúsinu.
Gólfefni eru parket og flísar.
Sérgeymsla og sameignleg hjóla/vagna geymsla eru á jarðhæð.
Bílastæði er í lokaðri bílageymslu.
Falleg og vel skipulögð eign á friðsælum stað í Grafarvoginum, stutt í skóla-og leiksskóla og aðra þjónustu.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Hallgrímsson Löggiltur fasteignasali í síma 898-5115 / Gudmundur@fastlind.is
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900,
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
14. des. 2015
25.450.000 kr.
29.500.000 kr.
121.5 m²
242.798 kr.
16. maí. 2014
23.000.000 kr.
26.700.000 kr.
121.5 m²
219.753 kr.
5. des. 2008
23.145.000 kr.
21.800.000 kr.
121.5 m²
179.424 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
