48
44 Skoðendur
Skráð 12. maí. 2025
Asparskógar 10
59.900.000 kr.
F2514461
52.450.000 kr.
48.850.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
*** ASPARSKÓGAR 10 *** 3ja herbergja ENDAÍBÚÐ á annari hæð (84.2 m²). Inngangur frá sameiginlegum svalargangi.
Forstofa (flísar, skápur).
Hol (parket).
Geymsla (2.8 m², parket, ekki gluggi).
Herbergi 2 (parket, skápar).
Svefnherbergi (parket, fataskápur).
Baðherbergi/þvottahús (flísar, sturta í gólf (walk in), dökkar innrétting, upphengt wc, handklæðaofn, tengi fyrir þvottavél,ekki gluggi).
Eldhús (parket, dökk/hvít innrétting, innbyggð uppþvottavél og ísskápur/frystir, ofn, helluborð, vifta yfir eyju,eyja með skúffum, opið að stofu).
Stofa (parket, útgangur út á svalir í suður).
Sameign: Hjóla- og vagnageymsla á jarðhæð.
Annað: Suðursvalir. 2 rafmagnshleðslustöðvar. Ruslaskýli við bílastæði á vesturhlið. 10 íbúðir í húsinu. 12 bílastæði við húsið á vestur og austurhlið. Flutt inn 2021
Staðsett stutt frá leikskóla, verslun, golfvelli og skógrækt.
Allar upplýsingar í söluyfirlitinu eru fengnar hjá seljendum og úr opinberum gögnum.
************
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lind fasteignsala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildar fasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, umboði, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Umsýslugjald kr. 49.600 (m/vsk).
4. Lántökugjald veðskuldabréfa samkvæmt gjaldskrá lánveitenda.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á
Allar myndir
