Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
601
326 Skoðendur
Skráð 13. maí. 2025
fjölbýlishús
Bogahlíð 17
105 Reykjavík
59.900.000 kr.
822.802 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2031408
Fasteignamat
58.100.000 kr.
Brunabótamat
31.050.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1956
72,8 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 18. maí 2025
kl. 16:30
til 17:30
Vinsamlega bókið tíma í skoðun með því að smella á link í auglýsingu.
Lýsing
Sigrún Gréta hjá RE/MAX kynnir 3ja herb. íbúð á 3. hæð (upp tvo stigapalla) að Bogahlíð 17 í Hlíðunum í Reykjavík. Frábær staðsetning. Aftan við hús er opið gróið svæði með leiktækjum. Göngufæri er í leik-, grunn- og framhaldsskóla. Einnig er örstutt í Kringluna og niður að Klambratúni, í miðbæinn og upp í Öskjuhlíð.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Sigrún Gréta í síma 864-0061 / sigrun@remax.is
Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, tvö herbergi, baðherbergi og geymslu. Þvottahús er í sameign. Eignin er skráð hjá Húsnæðis- og mannvirkjastofnun 72,8 m2.
**HÉR MÁ NÁLGAST 3D MYNDBAND AF EIGNINNI, INNI- OG ÚTI. KÍKTU Í HEIMSÓKN !
*SMELLIÐ HÉR TIL AÐ BÓKA TÍMA Í SKOÐUN SUNNUD. 18. MAÍ
Nánari lýsing:
Forstofa er inn af sameiginlegum stigagangi. Eingöngu er gengið upp tvo stigapalla. Eldvarnarhurð er inn í íbúð. Innan íbúðar er komið inn á parketlagt hol með fatahengi.
Herbergi I er án fataskápa. Fín stærð á herbergi. Parket á gólfi.
Herbergi II er stærra herbergið. Hvítir eldri innbyggðir fataskápar fylla einn vegg. Parket á gólfi.
Baðherbergi er með baðkari með sturtu. Salerni, handlaug og skáp. Dúkur á gólfi.
Eldhús er með útgengi út á svalir til austurs. Eldri innréttingu á öðrum langveggnum. Efri skápar ná upp í loft. Milli efri og neðri skápa eru mósaík flísar. Dúkur á gólfi.
Stofa er með gluggum til vesturs. Parket á gólfi.
Þvottahús og þurrkaðstaða er í sameign á efstu hæð.
Geymsla er sér í sameign á efstu hæð. Merkt 0505. Birt stærð 3,7 m2.
Hjóla- og vagnageymsla er í skúr úti á lóð.
Bílastæði eru framan við hús meðfram Bogahlíð.
Bogahlíð 17 er steinsteypt, 8 íbúða hús, tvær íbúðir á hverri hæð. Teiknað af Þorleifi Eyjólfssyni arkitekt. Eignarhlutur íbúðar í nr. 17 er 11,82%, en í báðum matshlutum 6%.
Endurbætur á Bogahlíð 17:
2024 - skipt um allar lagnir í botnplötu húss, drenað við húsið og skólplögn lagfærð út í brunn.
Eldvarnarhurð í íbúð er nýleg.
2019 - lagt nýtt dren og skipt um flesta glugga á A-hlið húss. Gluggar á V-hlið þéttaðir.
Fyrir um tíu árum var þak yfirfarið (endurneglt og snjóstopparar settir upp).
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sigrún Gréta löggiltur fasteignasali í síma 864 0061 eða sigrun@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. Reiknast af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald eftir gjaldskrá lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900.-
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Sigrún Gréta í síma 864-0061 / sigrun@remax.is
Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, tvö herbergi, baðherbergi og geymslu. Þvottahús er í sameign. Eignin er skráð hjá Húsnæðis- og mannvirkjastofnun 72,8 m2.
**HÉR MÁ NÁLGAST 3D MYNDBAND AF EIGNINNI, INNI- OG ÚTI. KÍKTU Í HEIMSÓKN !
*SMELLIÐ HÉR TIL AÐ BÓKA TÍMA Í SKOÐUN SUNNUD. 18. MAÍ
Nánari lýsing:
Forstofa er inn af sameiginlegum stigagangi. Eingöngu er gengið upp tvo stigapalla. Eldvarnarhurð er inn í íbúð. Innan íbúðar er komið inn á parketlagt hol með fatahengi.
Herbergi I er án fataskápa. Fín stærð á herbergi. Parket á gólfi.
Herbergi II er stærra herbergið. Hvítir eldri innbyggðir fataskápar fylla einn vegg. Parket á gólfi.
Baðherbergi er með baðkari með sturtu. Salerni, handlaug og skáp. Dúkur á gólfi.
Eldhús er með útgengi út á svalir til austurs. Eldri innréttingu á öðrum langveggnum. Efri skápar ná upp í loft. Milli efri og neðri skápa eru mósaík flísar. Dúkur á gólfi.
Stofa er með gluggum til vesturs. Parket á gólfi.
Þvottahús og þurrkaðstaða er í sameign á efstu hæð.
Geymsla er sér í sameign á efstu hæð. Merkt 0505. Birt stærð 3,7 m2.
Hjóla- og vagnageymsla er í skúr úti á lóð.
Bílastæði eru framan við hús meðfram Bogahlíð.
Bogahlíð 17 er steinsteypt, 8 íbúða hús, tvær íbúðir á hverri hæð. Teiknað af Þorleifi Eyjólfssyni arkitekt. Eignarhlutur íbúðar í nr. 17 er 11,82%, en í báðum matshlutum 6%.
Endurbætur á Bogahlíð 17:
2024 - skipt um allar lagnir í botnplötu húss, drenað við húsið og skólplögn lagfærð út í brunn.
Eldvarnarhurð í íbúð er nýleg.
2019 - lagt nýtt dren og skipt um flesta glugga á A-hlið húss. Gluggar á V-hlið þéttaðir.
Fyrir um tíu árum var þak yfirfarið (endurneglt og snjóstopparar settir upp).
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sigrún Gréta löggiltur fasteignasali í síma 864 0061 eða sigrun@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. Reiknast af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald eftir gjaldskrá lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900.-
Allar myndir
