Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
Valgerður Ása Gissurardóttir
91
81 Skoðendur
Skráð 13. maí. 2025
fjölbýlishús
Eyrarholt 3
220 Hafnarfjörður
58.000.000 kr.
840.580 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2074497
Fasteignamat
43.300.000 kr.
Brunabótamat
33.600.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1991
69 m²
3 herb.
1 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 15. maí 2025
kl. 16:15
til 16:45
Opið hús: Eyrarholt 3, 220 Hafnarfjörður, Íbúð merkt: 02 00 02. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 15. maí 2025 milli kl. 16:15 og kl. 16:45.
Lýsing
Hraunhamar kynnir fallega og vel skipulagða íbúð á jarðhæð með sérafnotarétti vel staðsett á Hvaleyrarholtinu í Hafnarfirði. Íbúðin er 69 fermetrar með geymslu. Glæsilegt útsýni.
✔ Frábært útsýni.
✔ Auðvelt að bæta við svefnherbergi.
✔ Laus strax.
✔ Rúmgóður sérafnotaréttur.
✔ Gott aðgengi.
Skipting eignarinnar: Sameiginlegur inngangur, forstofa, hol, stofa, borstofa, eldhús með borðkróki, baðherbergi, þvottahus, geymsla og verönd.
Nánari lýsing eignarinnar:
Fín forstofa.
Innaf forstofunni er fatahengi og þvottahús.
Eldhús með snyrtilegri innréttingu og borðkróki, sérlega fallegt útsýni úr eldhúsinu yfir Hafnarfjörð og höfuðborgarsvæðið.
Rúmgott hjónaherbergi með fataskápum.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu og walk-in sturtu.
Björt og rúmgóð stofa og borðstofa, Auðvelt að bæta við herbergi í borðstofunni.
Utangengt stofunni út á sérafnotaflöt. sem snýr í suður.
Í sameign er sérgeymsla auk reglubundinnar sameignar.
Gólfefni eru parket og flísar.
þetta er falleg og vel skipulögð íbúð á þessum fallega útsýnisstað. Eign sem vert er að skoða og er laus til afhendingar við kaupsamning.
Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
✔ Frábært útsýni.
✔ Auðvelt að bæta við svefnherbergi.
✔ Laus strax.
✔ Rúmgóður sérafnotaréttur.
✔ Gott aðgengi.
Skipting eignarinnar: Sameiginlegur inngangur, forstofa, hol, stofa, borstofa, eldhús með borðkróki, baðherbergi, þvottahus, geymsla og verönd.
Nánari lýsing eignarinnar:
Fín forstofa.
Innaf forstofunni er fatahengi og þvottahús.
Eldhús með snyrtilegri innréttingu og borðkróki, sérlega fallegt útsýni úr eldhúsinu yfir Hafnarfjörð og höfuðborgarsvæðið.
Rúmgott hjónaherbergi með fataskápum.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu og walk-in sturtu.
Björt og rúmgóð stofa og borðstofa, Auðvelt að bæta við herbergi í borðstofunni.
Utangengt stofunni út á sérafnotaflöt. sem snýr í suður.
Í sameign er sérgeymsla auk reglubundinnar sameignar.
Gólfefni eru parket og flísar.
þetta er falleg og vel skipulögð íbúð á þessum fallega útsýnisstað. Eign sem vert er að skoða og er laus til afhendingar við kaupsamning.
Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
8. ágú. 2017
18.250.000 kr.
29.500.000 kr.
69 m²
427.536 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
