Eiðismýri 5, 170 Seltjarnarnes

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Lilja Guðmundsdóttir

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

Ingimar Óskar Másson

Kári Sighvatsson

Jenný Sif Ólafsdóttir

MYNDIR

DEILA

125

109 Skoðendur

Skráð 14. maí. 2025

raðhús

Eiðismýri 5

170 Seltjarnarnes

181.400.000 kr.

993.428 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2067183

Fasteignamat

137.850.000 kr.

Brunabótamat

91.350.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Byggt 1989

182,6 m²

5 herb.

2 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

Virkilega fallegt, bjart og vel viðhaldið raðhús á tveimur hæðum með innbyggðum bílskúr við Eiðismýri 5, 170 Seltjarnarnesi. Þrjú svefnherbergi eru í húsinu og möguleiki er að bæta við fjórða svefnherberginu. Húsið er 182,6 fermetrar að stærð og þar af er bílskúr 27,0 fermetrar. Nýlega endurnýjað eldhús með góðu vinnu- og skápaplássi. Stórar stofur og sólskáli. Aukin lofthæð yfir setustofu og fallegur arinn. Rúmgott þvottaherbergi inn af eldhúsi og gestasnyrting í forstofu. Hellulögð stétt og bílastæði fyrir framan hús með snjóbræðslu. Afgirt viðarverönd í bakgarði með útgengi frá stofu/borðstofu.

Nánari upplýsingar veitir Gunnar Bergmann í síma 839-1600 eða gunnarbergmann@eignamidlun.is

Eignin skiptist í forstofu, gestasnyrtingu, sjónvarpsstofu, borðstofu, setustofu, eldhús, þvottaherbergi, bílskúr, baðherbergi, þrjú svefnherbergi og hol á efri hæð.
Nánari lýsing:
Neðri hæð:
Forstofa: Með flísum á gólfi og góðum skápum.
Gestasnyrting: Flísar á gólfi, salerni og innrétting við vask.
Sjónvarpsstofa: Með flísum á gólfi og gluggum. Möguleiki væri að útbúa fjórða svefnherbergið úr þessu rými.
Borðstofa: Með flísum á gólfi og gluggum. Stórir gluggar sem hleypa inn mikilli birtu. Útgengi á verönd frá borðstofu.
Setustofa: Með parketi á gólfi og góðum gluggum. Fallegur arinn og aukin lofthæð. Bjart og opið rými.
Eldhús: Var endurnýjað fyrir nokkrum árum. Falleg hvít eldhúsinnrétting með steini á borðum og flísum á gólfi. Gott skápa- og vinnupláss og vönduð eldhústæki. Kæliskápur fylgir með, bakaraofn, helluborð og uppþvottavél.
Þvottaherbergi: Er rúmgott með flísum á gólfi og innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara.
Bílskúr: Er 27,0 fermetrar. Aukin lofthæð og geymsluloft að hluta. Rafmagns hurðaopnun á bílskúrshurð. Nýlega búið að endunýja tvo þrýstijafnara og forhitara í lagnatöflu.
Efri hæð:
Hol: Með flísum á gólfi að hluta og aukinni lofthæð. Teppalagður stigi upp á efri hæð.
Hjónaherbergi: Með parketi á gólfi, skápum á heilan vegg og glugga. Aukin lofthæð að hluta.
Svefnherbergi I: Er rúmgott með parketi á gólfi, skáp og glugga. Aukin lofthæð að hluta.
Svefnherbergi II: Er rúmgott með parketi á gólfi, skáp og glugga. Auki lofthæð að hluta.
Flísalagt baðherbergi með fallegri innréttingu. Rúmgóður sturtuklefi og stórt baðkar.

Um er að ræða frábært fjölskylduhús í þessu vinsæla hverfi í Mýrunum á Seltjarnarnesi. Stutt er í alla verslun og þjónustu, leikskóla og grunnskóla. Íþróttasvæði og sundlaug í næsta nágrenni. Nýtt þak og rennur frá 2020. Húsið hefur fengið virkilega gott viðhald að innan sem utan.

Eignamiðlun ehf. - Grensásvegur 11, 108 Reykjavík - gunnarbergmann@eignamidlun.is - Gunnar Bergmann Jónsson löggiltur fasteignasali.

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook