Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Óskar Rúnar Harðarson
Jason Guðmundsson
Þröstur Þórhallsson
Ólafur Finnbogason
Kjartan Ísak Guðmundsson
Gústaf Adolf Björnsson
Viðar Böðvarsson
Rakel Viðarsdóttir
Vala Georgsdóttir
Ragnheiður Pétursdóttir
Böðvar Þ. Eggertsson
Vista
fjölbýlishús

Orkureitur D2 801

108 Reykjavík

199.000.000 kr.

1.304.918 þ.kr./m2
Fasteignanúmer

F2536379

Fasteignamat

2 kr.

Brunabótamat

1 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán
Upplýsingar
svg
Byggt 2025
svg
152,5 m²
svg
3 herb.
svg
2 baðherb.
svg
2 svefnh.
svg
Bílskúr
svg
Sameiginl. inngangur
svg
Bílastæði
svg
Lyfta
Opið hús: 4. desember 2025 kl. 17:00 til 17:30

Lýsing

Miklaborg fasteignasala og Safír byggingar ehf. kynna nýjar glæsilegar eignir við Suðurlandsbraut og Grensásveg. Orkureiturinn er nýtt og glæsilegt íbúðahverfi við Laugardalinn. Sannkallaður sælureitur. Sérstök áhersla lögð á endurnýtingu orku og dagsbirtuvottaðar íbúðir. Rut Kára stýrir innanhúshönnun íbúða og leggur línurnar fyrir sameiginleg rými. Inngarðar að evrópskri fyrirmynd og líkamsræktarsalur í sameiginlegu rými á jarðhæð D hlutans. Einnig verður fjölbreytt þjónusta á jarðhæð eins og kaffihús og önnur hentug nærþjónusta sem auka á lífsgæði íbúa. Kynntu þér Orkureitinn og bókaðu skoðun hjá Böddi lgf S:8216300 - boddi@gmail.com

Nánari lýsing:

Íbúð 801 er 152,5 fm þriggja herbergja þakíbúð á áttundu og efstu hæð. Bílskúr í bílakjallara 20 fm. Geymsla 13 fm og svalir sem snúa í átt að Grensás ásamt þaksvölum í átt að Inngarði. Innrétting VAL (Safír Premíum). Eignin skiptist í forstofu með góðu skápaplássi. Hjónasvítu með sér baðherbergi. Sjónvarpsherbergi, baðherbergi, þvottahús og eldhús í alrými. Stofu og borðstofu. Íbúðin er afhent með öllum Siemens raftækjum í eldhúsi og vönduðum innréttingum frá GKS. Íbúðir eru afhentar án megin gólfefna. Baðherbergi eru flísalögð.

Nýjar lausnir - betri hljóðvist

Hver íbúð er útbúin loftræstikerfi með varmaendurvinnslu. Allt loft sem fer í gegnum kerfið er síað og er því minna af svifryki og frjókornum í íbúðunum en ella. Á byggingartíma er lögð áhersla á endurvinnslu byggingarefnis, jarðvegs og gróðurs á svæðinu. Skipulag reitsins er það fyrsta í Reykjavík sem vottað er af BREEAM vistvottunarkerfinu og hefur það fengið einkunina Excellent. Allar íbúðir við Orkureitinn eru hannaðar til að hámarka nýtingu dagsbirtu og þar með auka vellíðan og stuðla að lífsgæðum íbúa.

Nánari upplýsingar veita:

Böddi lgf. S.8216300 - boddi@miklaborg.is

Friðjón Örn lgf. S 692 2704 - fridjon@miklaborg.is

Ingimundur lgf. S 867 4540 - ingimundur@miklaborg.is

Íris Arna lgf. S 770 0500 - iris@miklaborg.is

Kjartan ísak lgf. S 663 4392 - kjartan@miklaborg.is

Móa lgf. S 899 8278 - moa@miklaborg.is

Miklaborg fasteignasala

Miklaborg fasteignasala

Lágmúli 4, 108 Reykjavík
Miklaborg fasteignasala

Miklaborg fasteignasala

Lágmúli 4, 108 Reykjavík