Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þorbjörnsson
Kristinn Sigurbjörnsson
Haukur Andreasson
Elín Frímannsdóttir
Helgi Bjartur Þorvarðarson
248
202 Skoðendur
Skráð 19. maí. 2025
einbýlishús
Þverholt 7
230 Reykjanesbær
117.000.000 kr.
532.544 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2091327
Fasteignamat
102.600.000 kr.
Brunabótamat
106.450.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1982
219,7 m²
6 herb.
2 baðherb.
5 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Lýsing
ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu: Stórt 219,7 fm einbýlishús við Þverholt 7, Reykjanesbæ þar af er bílskúr 61,4 fm.
Falleg eign í Holtaskólahverfi, stutt í alla helstu þjónustu, grunn- og framhaldsskóla, útivistar- og íþróttasvæði.
Eignin samanstendur af rúmgóðri forstofu með flísum á gólfi, þaðan er innangengt í stórt forstofuherbergi, gestasalerni og rúmgott þvottahús. Frá forstofu er komið inn í alrými, þar sem er sjónvarpshol, eldhús með búri, björt borðsstofa og stofa, þaðan er útgengt út á skjólgóðan sólpall með heitum potti. Þrjú svefnherbergi, sem áður voru fjögur, og rúmgott baðherbergi með sturtu.
* 4 - 5 svefnherbergi
* 2 baðherbergi
* Aukin lofthæð í stofu og borðstofu
* Nýlegt járn og pappi á þaki
* Nýlegar rennur
* Nýlega málað að utan
* Búið er að skipta um glugga í borðstofu
* Eldhús endurnýjað fyrir um 10 árum
* Baðherbergi endurnýjað fyrir um 10 árum, sturta nýleg
* Nýleg gólfefni á hjónaherbergi
* Bílskúr er mjög rúmgóður með mikla möguleika, 61,4 fm með flísum á gólfi
* Eignin er kynt með loftskiptikerfi
* Garður er gróinn og innkeyrsla rúmgóð
* Frábært útvistarsvæði bak við húsið, útgengt þangað frá þvottahúsi
* Mjög vinsæl staðsetning í Holtaskólahverfi
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Falleg eign í Holtaskólahverfi, stutt í alla helstu þjónustu, grunn- og framhaldsskóla, útivistar- og íþróttasvæði.
Eignin samanstendur af rúmgóðri forstofu með flísum á gólfi, þaðan er innangengt í stórt forstofuherbergi, gestasalerni og rúmgott þvottahús. Frá forstofu er komið inn í alrými, þar sem er sjónvarpshol, eldhús með búri, björt borðsstofa og stofa, þaðan er útgengt út á skjólgóðan sólpall með heitum potti. Þrjú svefnherbergi, sem áður voru fjögur, og rúmgott baðherbergi með sturtu.
* 4 - 5 svefnherbergi
* 2 baðherbergi
* Aukin lofthæð í stofu og borðstofu
* Nýlegt járn og pappi á þaki
* Nýlegar rennur
* Nýlega málað að utan
* Búið er að skipta um glugga í borðstofu
* Eldhús endurnýjað fyrir um 10 árum
* Baðherbergi endurnýjað fyrir um 10 árum, sturta nýleg
* Nýleg gólfefni á hjónaherbergi
* Bílskúr er mjög rúmgóður með mikla möguleika, 61,4 fm með flísum á gólfi
* Eignin er kynt með loftskiptikerfi
* Garður er gróinn og innkeyrsla rúmgóð
* Frábært útvistarsvæði bak við húsið, útgengt þangað frá þvottahúsi
* Mjög vinsæl staðsetning í Holtaskólahverfi
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
13. sep. 2017
41.900.000 kr.
49.000.000 kr.
219.7 m²
223.031 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
