Klausturhólar C-Gata 1, 805 Selfoss

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Snorri Sigurfinnsson

Loftur Erlingsson

Halldóra Kristín Ágústsdóttir

Steindór Guðmundsson

MYNDIR

Klausturhólar C-Gata 1

805 Selfoss

49.900.000 kr.

631.646 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2313039

Fasteignamat

39.000.000 kr.

Brunabótamat

40.850.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2008

79 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Sérinngangur

Lýsing

Hús fasteignasala og Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu. Klausturhólar C-Gata 1. Um 80 fm sumarhús í Grímsnesi á tæplega 1 ha eignarlóð. Þrjú svefnherbergi og bjart alrými.
Húsið er timburhús byggt 2008 og er í góðu ástandi. Lóðin sem er eignarlóð er öll gróin náttúrulegum gróðri, lyngi og kjarri og er 9800 fm. Miklir möguleikar á frekari ræktun ef áhugi er fyrir hendi.

Nánari lýsing. Forstofa með fataskáp, hol. Eldhús borðstofa og stofa í opnu rými. Hurð úr stofu á opinn sólpall. Upptekin loft. Ágæt eldhúsinnrétting með eyju.
Þrjú svefnherbergi. Núverandi eigandi er með vinnuaðstöðu í tveimur herbergjanna í dag. Á gólfum er nýlegt harðparket. Flísalagt baðherbergi með innréttingu og sturtuklefa.
Snyrtilegt og bjart hús með allskonar möguleika.
Klætt hefur verið undir skyggni við hlið útidyrahurðar og þar gert verkstæði, einangrað og fínt en ekki komin endanlegur frágangur að utanverðu. (málaður krossviður) Þetta eru um 10 fm.

Hleðslustöð fyrir rafmagnsbíla fylgir með eigninni.

Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson, löggiltur fasteignasali s. 8648090 eða snorri@husfasteign.is
Bókið einkaskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.

1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu

Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.