Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurbjörg Sigfúsdóttir
Sigurpáll Árni Aðalsteinsson
Helgi Steinar Halldórsson
207
170 Skoðendur
Skráð 22. maí. 2025
fjölbýlishús
Lindasíða 2
603 Akureyri
45.900.000 kr.
662.338 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2148792
Fasteignamat
38.650.000 kr.
Brunabótamat
40.151.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1992
69,3 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Lyfta
Lýsing
Kasa fasteignir 461-2010.
Lindasíða 2 íb.505. Falleg 2 herbergja íbúð á 5.hæð í lyftuhúsi með svalir til norðausturs - stærð 69,3 fm
Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, sólstofu, svefnherbergi, baðherbergi og geymslu.
Forstofa er með góðum hvítum skáp og parketi á gólfi.
Eldhús er með ljósri innréttingu með flísum á milli skápa og parketi á gólfi. Úr eldhúsi er gengið út í sólstofu og þaðan út á steyptar og flísalagðar norðaustur svalir.
Stofa: Stofa er opin og með parketi á gólfum.
Svefnherbergi: Er með hvítum fataskáp og parketi á gólfum.
Baðherbergi: Er með slitsterku efni á gólfum og flísum á hluta veggja. Ljós innrétting og sturta. Tengi fyrir þvottavél er á baðherbergi.
Geymsla er innan íbúðar.
- Eignin getur verið laus við kaupsamning.
- Nýlegt parket er á eigninni.
-Yfirbyggður gangur er á milli Lindasíðu 2 og 4 og yfir í þjónustumiðstöðina í Bjargi.
- Gott útsýni er úr eigninni.
- Eignin er í einkasölu.
Nánari upplýsingar veita:
Sigurpáll á sigurpall@kasafasteignir.is eða í síma 696-1006.
Helgi Steinar á helgi@kasafasteignir.is eða í síma 666-0999.
Sibba á sibba@kasafasteignir.is eða í síma 864-0054.
Ester - nemi til löggildingar fasteignasala á ester@kasafasteignir.is eða í síma 661-3929.
------------
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Lindasíða 2 íb.505. Falleg 2 herbergja íbúð á 5.hæð í lyftuhúsi með svalir til norðausturs - stærð 69,3 fm
Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, sólstofu, svefnherbergi, baðherbergi og geymslu.
Forstofa er með góðum hvítum skáp og parketi á gólfi.
Eldhús er með ljósri innréttingu með flísum á milli skápa og parketi á gólfi. Úr eldhúsi er gengið út í sólstofu og þaðan út á steyptar og flísalagðar norðaustur svalir.
Stofa: Stofa er opin og með parketi á gólfum.
Svefnherbergi: Er með hvítum fataskáp og parketi á gólfum.
Baðherbergi: Er með slitsterku efni á gólfum og flísum á hluta veggja. Ljós innrétting og sturta. Tengi fyrir þvottavél er á baðherbergi.
Geymsla er innan íbúðar.
- Eignin getur verið laus við kaupsamning.
- Nýlegt parket er á eigninni.
-Yfirbyggður gangur er á milli Lindasíðu 2 og 4 og yfir í þjónustumiðstöðina í Bjargi.
- Gott útsýni er úr eigninni.
- Eignin er í einkasölu.
Nánari upplýsingar veita:
Sigurpáll á sigurpall@kasafasteignir.is eða í síma 696-1006.
Helgi Steinar á helgi@kasafasteignir.is eða í síma 666-0999.
Sibba á sibba@kasafasteignir.is eða í síma 864-0054.
Ester - nemi til löggildingar fasteignasala á ester@kasafasteignir.is eða í síma 661-3929.
------------
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Kasa fasteignir
Sigurpáll Árni Aðalsteinsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Kasa fasteignir
Ráðhústorgi 1, 600 Akureyri
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
28. feb. 2022
26.750.000 kr.
36.000.000 kr.
69.3 m²
519.481 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
