Grenigrund 15, 800 Selfoss

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

MYNDIR

DEILA

463

387 Skoðendur

Skráð 23. maí. 2025

fjölbýlishús

Grenigrund 15

800 Selfoss

83.900.000 kr.

566.892 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2238462

Fasteignamat

75.250.000 kr.

Brunabótamat

78.100.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1998

148 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Lýsing

RE/MAX og Dagbjartur Willardsson löggiltur fasteignasali kynna Grenigrund 15, Selfossi.

Eignin er skráð 148 fm og parhús úr timbri og er skráð byggingarár 1998. Íbúðarhlutinn er skráður 116,6 fm og bílskúr 31,4 fm. Fallegt hús í enda botnlangagötu. Skoðið þrívíddarmyndatöku hér að neðan til að fara um húsið í tölvunni eða símanum. Einnig gott að sjá skipulag hússins á teikningu sem er þar sem ljósmyndirnar eru af eigninni.

3D - SKOÐAÐU HÚSIÐ Í ÞRÍVÍDDARUPPTÖKU HÉR - 3D

FÁÐU SENT SÖLUYFIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.

Nánari lýsing:

Aðkoma: Hellulagt að inngangi í húsið og fyrir framan bílskúr.

Forstofa: Flísar á gólfi. Góður fataskápur sem nær til lofts.

Stofa/borðstofa: Parket á gólfi. Stórir gluggar sem gefa góða birtu í rýmið. Útgengt á baklóð með palli og skjólveggjum en þar er heitur pottur.

Eldhús: Flísar á gólfi. Góð innrétting með mósaikflísum á milli efri og neðri skápa. Helluborð með háfi yfir. Bakstursofn í vinnuhæð.

Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Inngöngusturta með glerþili. Falleg innrétting með handlaug. Upphengt salerni. Handklæðaofn. Baðherbegið er nýlega endurnýjað að öllu leiti.

Hjónaherbergi: Parket á gólfi. Fataskápur sem nær til lofts.

Barnaherbergi: Ertu tvö og er parket á gólfum þeirra beggja og fatakápar í báðum þeirra.

Þvottahús: Er á milli forstofu og bílskúrs. Flísar á gólfi. Rúmgóð innrétting með vaski.

Bílskúr: Með flísum á gólfi, góðri innréttingu, bílskúrshurð og opnara, inngönguhurð og aðgengi að geymslulofti sem er yfir öllu húsinu.

Lóð: Hellulagt fyrir framan húsið. Grasflöt að að aftan og góður sólpallur með skjölveggjum sem snýr í suður. Heitur pottur er á pallinum.

Grenigrund 15 er eintstaklega falleg og hlýleg eign og vel staðsett í Grundahverfi og er húsið í rólegri botnlangagötu. Stutt í útivistarsvæði sem og íþróttasvæði Selfoss. Húsið er timburhús klætt að utan með liggjandi timburklæðningu. Þakkantur á suðurhlið var endurnýjaður 2023. Baðherbergið var allt endurnýjað 2024.

Allar nánari upplýsingar veita Dagbjartur Willardsson lgf. í síma 861-7507 eða daddi@remax.is.

Ég býð upp á frítt söluverðmat á þinni eign og veiti góða og lipra þjónustu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.