Reykjastræti 5, 101 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Lilja Guðmundsdóttir

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

Ingimar Óskar Másson

Kári Sighvatsson

Jenný Sif Ólafsdóttir

MYNDIR

DEILA

1393

1039 Skoðendur

Skráð 27. maí. 2025

fjölbýlishús

Reykjastræti 5

101 Reykjavík

230.000.000 kr.

1.561.439 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2369226

Fasteignamat

177.950.000 kr.

Brunabótamat

111.410.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2019

147,3 m²

4 herb.

3 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Bílastæði

Lyfta

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

Eignamiðlun kynnir til sölu stórglæsilega íbúð á 5. hæð í Austurhöfn ásamt einu bílastæði í lokuðum bílakjallara fyrir íbúa hússins. Íbúðin er um 150 fm og með tvennar svalir. Útsýni er úr íbúðinni í austur að Esjunni og Móskarðshnjúkum, og í vestur yfir borgina. Lyfta opnast beint inn í íbúðina. Möguleiki er á að annað bílastæði sem rúmar 1-2 bíla geti fylgt eigninni að auki.

Glæsileg bygging með metnaðarfulla hönnun á einstökum stað við Reykjavíkurhöfn. Arkitektar hússins eru T. ark. Arkitektar. Stutt er i einstaka menningu og mannlíf borgarinnar. Á jarðhæð hússins er Hafnartorg gallery með úrval veitingastaða og verslana. Harpa tónlistar - og ráðstefnuhús, og Reykjavík Edition 5 stjörnu hótel, standa við hlið hússins, á lifandi höfn Austurbakkans. Innangengt er úr bílakjallara á Reykjavík Edition og í Hörpu.

Íbúðin skiptist í: stóra forstofu, gestasnyrtingu, þvottahús, alrými | stofu | eldhús, 3 svefnherbergi með skápum, tvö þeirra með aðliggjandi baðherbergi. Eitt herbergjanna nýtist sem skrifstofa.

Íbúð 510 er glæsileg og fáguð hönnunaríbúð á 5 hæð á einstökum byggingareit á Austurbakka í Reykjavík. Íbúðin stendur við Reykjastræti, sem er göngugata, og stóran garð fyrir íbúa í vestur. Ekið er niður innkeyrsluramp inn í aðgangsstýrðan kjallara frá þremur stöðum: Bryggjugötu, Hörpu og Hafnartorgi. Standandi koparklæðning er á húsinu.

Allar innréttingar eru vandaðar og sérsmíðaðar á Ítalíu af Gili Creations. Aukin lofthæð. Vönduð tæki eru í eldhúsi frá Miele og Liebherr. Kvarts steinn er á borðum og marmarasteinflísar á stórri eldhúseyju. Snjallheimiliskerfi með vandaðri ljósastýringu. Virkt hljóðkerfi í völdum rýmum, en lagt fyrir í öllum rýmum. Gegnheilt eikarparket er á allri íbúðinni. Í votrýmum eru flísar. Fullkomið loftræstikerfi með hljóðdeyfðum loftrásum.
Lyfta opnast beint inn í íbúðina i forstofu með fataskápum.
Gestasnyrting með innréttingu er inn af forstofu.
Stofa og eldhús mynda alrými. Gólfsíðir gluggar eru í alrými sem veita mikla náttúrulega birtu. Afar vönduð tæki í eldhúsi frá Miele og Liebherr.
Svefnherbergin eru samtals þrjú. Öll herbergin eru með fataskápum. Tvö svefnherbergi eru með aðliggjandi baðherbergjum.
Tvennar svalir eru í íbúðinni, í austur og vesturátt. Ljós harðviðarklæðning er innan á svölum og lýsing.

Lokaður garður ofan á 1. hæð hússins er hannaður af Landslag. Garðurinn er sólríkur og skjólsæll með fallegum gróðri og lýsingu. Sérgeymsla. Tvær hjóla- og vagnageymslur eru í sameign. Mynddyrasími fyrir utan útidyr. Anddyri er læst óviðkomandi umferð. Leyfi er fyrir gæludýrahaldi í húsinu.

Nánari upplýsingar veitir:
Unnar Kjartansson, löggiltur fasteignasali, í síma 867-0968 eða unnar@eignamidlun.is.

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook