Miðleiti 1, 103 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Lilja Guðmundsdóttir

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

Ingimar Óskar Másson

Kári Sighvatsson

Jenný Sif Ólafsdóttir

MYNDIR

DEILA

2053

1439 Skoðendur

Skráð 29. maí. 2025

fjölbýlishús

Miðleiti 1

103 Reykjavík

66.900.000 kr.

792.654 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2032652

Fasteignamat

56.650.000 kr.

Brunabótamat

38.500.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1983

84,4 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Bílskúr

Sameiginl. inngangur

Lyfta

Laus strax

Opið hús: 3. júní 2025 kl. 17:30 til 18:00

Opið hús: Miðleiti 1, 103 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 02 02. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 3. júní 2025 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

Mjög falleg 2ja herb. íbúð á 2. hæð í fjölbýlishúsi með lyftu við Miðleiti 1. Íbúðinni fylgir stæði í bílageymslu. Íbúðin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, herbergi og baðherbergi. Sér geymsla í kjallara. Suðursvalir. Sameiginleg vagna- og hjólageymsla í kjallara. Snyrtileg sameign. Fallegur gróinn garður. Íbúðin er laus við kaupsamning.

Samkvæmt Fasteignayfirliti er íbúðin skráð 59,5 fm og stæði í bílageymslu 24,9 fm, samtals. 84,4 fm.
Samkvæmt skiptayfirlýsingu er íbúðin skráð 62,3 fm þar af geymsla 6,2 fm.

NÁNARI UPPL. VEITIR: Magnea S. Sverrisdóttir lg. fasteignasali s. 861 8511, magnea@eignamidlun.is

Nánari lýsing:
Forstofa: Komið er inn í parketlagða forstofu með skápum.
Stofa: Rúmgóð og björt stofa. Gólf er parketlagt. Suðursvalir eru útaf stofu. Svalir ná meðfram íbúðinni.
Eldhúsið: Eldhúsið er opið inn í stofuna. Innrétting hefur verið endurnýjuð. Falleg hvít innrétting með viðarborðplötum.
Herbergi: Stórir skápar eru í herbergi. Gólf er parketlagt. Einnig er gengið er út á svalirnar úr herberginu.
Baðherbergi: Baðherbergið hefur nýlega verið endurnýjað. Sturta. Innrétting við vask. Pláss fyrir þvottavél og þurrkara. Gólfhiti.

Framkvæmdir: Húsið var málað árið 2019, ytra byrði hússins, þak og gluggar. Lyfta í húsinu var endurnýjuð árið 2021. Sett var upp kerfi fyrir rafhleðslustöðvar í bílakjallara árið 2023. Dyrasímakerfi var endurnýjað árið 2025.

Frábær staðsetning. Örstutt í verslanir og alla helstu þjónustu. Fallegar gönguleiðir í næsta nágrenni.

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook