Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Eiríkur Svanur Sigfússon
Aron Freyr Eiríksson
Melkorka Guðmundsdóttir
Kristófer Fannar Guðmundsson
Svala Haraldsdóttir
Stefán Rafn Sigurmannsson
138
117 Skoðendur
Skráð 2. jún. 2025
einbýlishús
Lækjarkinn 16
220 Hafnarfjörður
128.900.000 kr.
558.492 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2077735
Fasteignamat
118.650.000 kr.
Brunabótamat
92.250.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1952
230,8 m²
7 herb.
5 svefnh.
Bílskúr
Sérinngangur
Opið hús: 5. júní 2025
kl. 16:30
til 17:00
OPIÐ HÚS við Lækjarkinn 16 í H.f. fimmtudaginn 5.júni frá kl. 16.30 - 17.00, allir velkomnir. Eiríkur Svanur Sigfússon lgf. verður á staðnum.
Lýsing
Einbýlishús nánast allt á einni hæð á þessum vinsæla stað í Hafnarfirði. Húsið er alls 230,8 fm að stærð sem skiptist þannig að aðalhæðin er 140,9 fm, kjallari 34,7 fm, sólstófa 17 fm og bílskúrinn 38,2 fm.
Aðalhæðin: Forstofa með flísum á gólfi og fatahengi. Hol/gangur með p.parket á gólfi og skápum. Fimm herbergi (eitt frekar lítið), p.parket á gólf og dúkur, skápar í einu herberginu. Stofa/borðstofa og sjónvarpshol með teppi á gólfi, útg. í sólstofu með flísum á gólfi með rafmagnshita. Eldhúsið er með p.parket á gólfi, stæði f. uppþv.vél, vifta, flísar á vegg á milli skápa. Baðherbergið er með flísum á gólfi og vegg, innrétting, sturta og handklæðaofn.
Kjallarinn: Þvottahús með flísum á gólfi, snyrting (WC) til staðar, herbergi/geymsla með lakkað gólf, ath hægt er að útbúa litla íbúð t.d. til útleigu.
Háaloft: Nýtist sem geymsla, steypt gólfplata að stórum hluta.
Bílskúrinn: Rúmgóður, hiti og rafmagn.
Framkvæmdir seinustu ára skv. seljanda:
· Baðherbergi endurgert (2021) nema innréttingar .
· Skolplagnir inn að niðurfalli í bílskúr hafa verið endurnýjaðar (des 2021).
· Skolplagnir undir bílskúrsgólfi hafa verið myndaðar (mars 2025) og þær eru í lagi.
· Inntök fyrir kalt vatn, heitt vatn og skolp inn í bílskúr verið endurnýjuð, (des 2021).
· Ídráttarrör fyrir rafmagn og ljósleiðarlagnir verið lagðar út fyrir lóðarmörk (des 2021.
· Bílskúrsbrekka ný hellulögð með snjóbræðslulögnum undir, sem liggja ótengdar inn í bílskúr (apríl 2024).
· Nýr stoðveggur að lóðarmörkum við Lækjarkinn 14, múraður en ómálaður
· Í íbúð voru raflagnir (vír), innlagnarefni og innvols í rafmagnstöflu endurnýjuð fyrir 6-7 árum.
· Ofnar hafa verið endurnýjaðir víðast hvar í húsinu á undanförnum árum. Síðast stór ofn í stofu 2021
· Þak er uppstólað á steypta þakplötu. Þakjárn er lélegt og komið á tíma.
· Gluggi í borðstofu endunýjaður fyrir 5-6 árum.
· Sólstofa (byggð 2008) með rafhitun í gólfi.
· Bílskúr byggður 1966.
Nánari upplýsingar veitir Eiríkur Svanur Sigfússon löggiltur fasteignasali í s. 862-3377 / eirikur@as.is og Svala Haraldsdóttir löggiltur fasteignasali í s. 820-9699 / svala@as.is
Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.
www.facebook.com/asfasteignasala
www.instagram.com/as_fasteignasala
www.as.is
Aðalhæðin: Forstofa með flísum á gólfi og fatahengi. Hol/gangur með p.parket á gólfi og skápum. Fimm herbergi (eitt frekar lítið), p.parket á gólf og dúkur, skápar í einu herberginu. Stofa/borðstofa og sjónvarpshol með teppi á gólfi, útg. í sólstofu með flísum á gólfi með rafmagnshita. Eldhúsið er með p.parket á gólfi, stæði f. uppþv.vél, vifta, flísar á vegg á milli skápa. Baðherbergið er með flísum á gólfi og vegg, innrétting, sturta og handklæðaofn.
Kjallarinn: Þvottahús með flísum á gólfi, snyrting (WC) til staðar, herbergi/geymsla með lakkað gólf, ath hægt er að útbúa litla íbúð t.d. til útleigu.
Háaloft: Nýtist sem geymsla, steypt gólfplata að stórum hluta.
Bílskúrinn: Rúmgóður, hiti og rafmagn.
Framkvæmdir seinustu ára skv. seljanda:
· Baðherbergi endurgert (2021) nema innréttingar .
· Skolplagnir inn að niðurfalli í bílskúr hafa verið endurnýjaðar (des 2021).
· Skolplagnir undir bílskúrsgólfi hafa verið myndaðar (mars 2025) og þær eru í lagi.
· Inntök fyrir kalt vatn, heitt vatn og skolp inn í bílskúr verið endurnýjuð, (des 2021).
· Ídráttarrör fyrir rafmagn og ljósleiðarlagnir verið lagðar út fyrir lóðarmörk (des 2021.
· Bílskúrsbrekka ný hellulögð með snjóbræðslulögnum undir, sem liggja ótengdar inn í bílskúr (apríl 2024).
· Nýr stoðveggur að lóðarmörkum við Lækjarkinn 14, múraður en ómálaður
· Í íbúð voru raflagnir (vír), innlagnarefni og innvols í rafmagnstöflu endurnýjuð fyrir 6-7 árum.
· Ofnar hafa verið endurnýjaðir víðast hvar í húsinu á undanförnum árum. Síðast stór ofn í stofu 2021
· Þak er uppstólað á steypta þakplötu. Þakjárn er lélegt og komið á tíma.
· Gluggi í borðstofu endunýjaður fyrir 5-6 árum.
· Sólstofa (byggð 2008) með rafhitun í gólfi.
· Bílskúr byggður 1966.
Nánari upplýsingar veitir Eiríkur Svanur Sigfússon löggiltur fasteignasali í s. 862-3377 / eirikur@as.is og Svala Haraldsdóttir löggiltur fasteignasali í s. 820-9699 / svala@as.is
Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.
www.facebook.com/asfasteignasala
www.instagram.com/as_fasteignasala
www.as.is
Allar myndir
