Helgafell fasteignasala kynnir nýja fimm herbergja fullbúna útsýnis, endaíbúð með tveimur baðherbergjum og þvottahúsi á sjöttu hæð, merkt 0602 við Áshamar 7 í Hafnarfirði.
Birt stærð:  153,5fm., þar af er sér geymsla 11,7fm. 

Verktaki: JE Skjanni ehf.

Sjá heimasíðu verkefnisins hér

Lýsing:
Anddyri: Harðparket á gólfi og rúmgóður þrefaldur skápur á vinstri hönd.
Hjónaherbergi: 14,4fm., gott skápapláss og harðparket á gólfi, inn af hjónaherbergi er flísalagt "on-suite" baðherbergi með "walk in" sturtu og upphengdu salerni. 
Stofa: Harðparekt á gólfi.  Auðveldlega er hægt að breyta í annað svefnherbergi.  Útgangur út á 53fm. suðvestur svalir sem liggja meðfram allri íbúðinni í L. 
Borðstofa: Harðparket á gólfi, og annar útgangur út á svalirnar.
Eldhús er opið við stofu í L, með stórri eyju sem snýr að borðstofunni.  Öll eldhústæki fylgja með, Bosch ísskápur, uppþvottavél, helluborð, gufugleypir og bakaraofn í vinnuhæð.  Öll tæki frá Smith&Norland.
Gangur liggur að tveimur svefherbergjum sem bæði eru með góðum skápum harðparketi á gólfi.  Annað er 12,5fm., og hitt 10,4fm.
Baðherbergi II:  Flísalagt, með "walk-in" sturtu, upphengdu salerni. 
Þvottahús er innan íbúðar ásamt geymsluplássi.
Sér geymsla í sameign á neðstu hæð.

Íbúðin er með gólfhita og er afhent fullbúin með gólfefnum, harðparket á gólfi og flísar í blautrýmum. 
Einangrun undir gólfhitalagnirnar og anhýdrít ílögn yfir gólfhitalagnirnar.
Endanlegur frágangur gólfefna er hluti af heildarhljóðvist hússins sem tryggir hljóðvist, vandað undirlag og réttan frágang gólfefna.
Hvítar 90cm yfirfelldar hurðir frá Parka með 90cm ljósopi. 
Dyrasímakerfi með myndavél uppsett.
Ljósleiðari kominn í hús og inn í smáspennutöflu hverrar íbúðar. 
RJ45 nettengi eru uppsett og tengd inn í smáspennutöflu.  Loftnet er komið inn í smáspennutöflu.

Í sameign er hjóla- og vagnageymsla.
Teppalagðir stigagangar með góðri lýsingu.  Glerlokun með hurð frá stigagangi inn á íbúðarpalla á hverri hæð. 
Lyfta gengur inn í íbúðarpallana á hverri hæð. 
Vandaðar brunahurðir frá Parka inn í íbúðirnar. 

Sameiginleg 95 stæði á lóðinni.
Búið er að leggja rafmagnslagnir að flestum stæðum án tengingar, sem hugsaðar eru fyrir rafmagnsbíla.

Barnvænt hverfi, undirgöng nálægt húsinu og er því góð gönguleið í skóla þar sem ekki er þörf að fara yfir umferðargötu á leið í skólann.  Nýr leikskóli í götunni.

ATH: Myndir af íbúðinni geta verið úr samskonar eða svipaðri íbúð.
ATH: Svalalokanir sem sjást á tölvugerðri mynd eru ekki afhentar með íbúðunum.

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við sölumenn Helgafells fasteignasölu.

----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells

- Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr.  92.380,- m/vsk.

Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.