Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
114
93 Skoðendur
Skráð 5. jún. 2025
fjölbýlishús
Hafnarstræti 81 íbúð 102
600 Akureyri
33.900.000 kr.
724.359 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2280868
Fasteignamat
24.600.000 kr.
Brunabótamat
28.500.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1947
46,8 m²
1 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Hafnarstræti 81 íbúð 102 - Góð stúdíó íbúð á jarðhæð í miðbæ Akureyrar - Stærð 46,8 m².
- Laus til afhendingar -
Eignin skiptist í forstofu, alrými, baðherbergi og geymslu í sameign.
Forstofa er með flísum á gólfum og góðum fataskápum.
Alrými er nokkuð rúmgott, þar er innrétting stúkuð af með léttum vegg og eru flísar við innréttingu. Parket er þó mestmegnis í alrými og eru þar góðir fataskápar. Svalarhurð er í alrými.
Baðherbergi er með ljósri innréttingu og er þar tengi fyrir þvottavél. Upphengt WC og sturtuklefi. Flísar eru á gólfi og veggjum.
Sér geymsla er á sameignargangi.
Annað:
- Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.
- Hjólageymsla er í sameign.
- Eignin er virkilega vel staðsett með tilliti til útleigu.
- Möguleiki væri á að hafa sérinngang í íbúð frá götu.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
- Laus til afhendingar -
Eignin skiptist í forstofu, alrými, baðherbergi og geymslu í sameign.
Forstofa er með flísum á gólfum og góðum fataskápum.
Alrými er nokkuð rúmgott, þar er innrétting stúkuð af með léttum vegg og eru flísar við innréttingu. Parket er þó mestmegnis í alrými og eru þar góðir fataskápar. Svalarhurð er í alrými.
Baðherbergi er með ljósri innréttingu og er þar tengi fyrir þvottavél. Upphengt WC og sturtuklefi. Flísar eru á gólfi og veggjum.
Sér geymsla er á sameignargangi.
Annað:
- Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.
- Hjólageymsla er í sameign.
- Eignin er virkilega vel staðsett með tilliti til útleigu.
- Möguleiki væri á að hafa sérinngang í íbúð frá götu.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
19. des. 2013
7.600.000 kr.
862.050.000 kr.
4711.4 m²
182.971 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
