Lyngholt 8, 230 Reykjanesbær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Maríus Sævar Pétursson

Erla María Guðmundsdóttir

MYNDIR

Lyngholt 8

230 Reykjanesbær

56.900.000 kr.

581.800 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2089793

Fasteignamat

41.450.000 kr.

Brunabótamat

45.300.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1956

97,8 m²

3 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Lýsing

Eignamiðlun Suðurnesja kynnir Lyngholt 8, 230. Keflavík.
Um er að ræða 3ja herbergja, 97,8 fm. íbúð á þriðju hæð, á góðum stað í Keflavík.
Í göngufæri við grunn- og framhaldsskóla, sundlaug, íþróttahús og stutt í alla helstu þjónustu.
Eignin skiptist í þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, stofu, eldhús og svalir.
Bílskúrsréttur fylgir eigninni.

Komið er inn um sameiginlegan stigagang.
Hol er rúmgott með parket á gólfi.
Stofan hefur parket á gólfi, þar er útgengt út á svalir.
Eldhús hefur parket á gólfi, góð hvít eldhúsinnrétting.
Baðherbergi hefur flísar á gólfi og veggjum, góð innrétting, salerni, baðkar með sturtuhaus.
Innaf baðherbergi er þvottahús, þar er gluggi.
Svefnherbergin eru þrjú talsins, búið er að útbúa tvö svefnherbergi úr einu.
Hol er rúmgott með parket á gólfi.
Geymsluloft er í þakrýminu.

Allar nánari upplýsingar á skrifstofu okkar að Hafnargötu 50, á netfanginu es@es.is og í síma 420-4050

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignamiðlun Suðurnesja bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 70.000.