Blikaás 13, 221 Hafnarfjörður

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Halla Unnur Helgadóttir

Elín Urður Hrafnberg

Guðmunda Björnsdóttir Stackhouse

Herdís Valb. Hölludóttir

Ingibjörg Reynisdóttir

Ellert Bragi Sigurþórsson

Daði Runólfsson

MYNDIR

DEILA

945

598 Skoðendur

Skráð 6. jún. 2025

fjölbýlishús

Blikaás 13

221 Hafnarfjörður

93.900.000 kr.

789.076 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2245932

Fasteignamat

76.250.000 kr.

Brunabótamat

62.700.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2001

119 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Opið hús: 10. júní 2025 kl. 17:30 til 18:00

Opið hús: Blikaás 13, 221 Hafnarfjörður, Íbúð merkt: 02 01 01. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 10. júní 2025 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.

Lýsing

EIGNIN VERÐUR HVORKI SÝND NÉ SELD FYRIR OPIÐ HÚS

Gimli fasteignasala og Halla Unnur Helgadóttir kynna: Blikaás 13, 221 Hafnarfjörður. 4ra herbergja, 119,0 fm íbúð á 1stu hæð, sérinngangur og stór sólpallur. Íbúðin hefur verið mikið endurnýjuð á s.l. 2 árum.

Eignin Blikaás 13 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 224-5932, birt stærð 119.0 fm. Nánar tiltekið eign merkt 01-01, ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.

Bókið skoðun hjá Halla Unnur Helgadóttir í síma 6594044 virka daga milli kl. 10 og 17, eða halla@gimli.is og/eða Elín Rósa Guðlaugsdóttir í síma 773-7126 virka daga milli kl. 10 og 17, eða elinrosa@gimli.is

Skoða myndband hér

NÁNARI LÝSING:
Anddyri/forstofa: rúmgóð forstofa með fatahengi.
Alrými: Eldhús, stofa og borðstofa eru í einu rými. Eldhús er nýl. endurnýjað, ný vönduð tæki og kvarts steinn á borðum, eyja með helluborði með innbyggðum háf, vínkælir, innbyggður kæliskápur og uppþvottavél, tveir ofnar. Borðstofa liggur milli eldhúss og stofu. Úr rýminu er útg. á stóran pall til suðurs.
Aðalsvefnherbergi: rúmgott, stórir skápar.
Svefnherbergi #2: rúmgott.
Svefnherbergi #3: rúmgott forstofuherbergi.
Baðherbergi: flísalagt í hólf og gólf, vaskur í innréttingu, vegghengt salerni, sturta, gluggi og handklæðaofn.
Þvottahús: flísar á gólfi, vaskur í borði,
Geymsla: er innaf forstofu, rúmgóð.
Á öllum gólfum öðrum en að framan greinir er vandað harðparket.
Að utan: Húsið er klætt að utan og því viðhaldslétt.

Virkilega góð fjölskylduíbúð í Áslandinu í Hafnarfirði.

Nánari upplýsingar veitir: Halla Unnur Helgadóttir í síma 6594044 virka daga milli kl. 10 og 17, eða halla@gimli.is og/eða Elín Rósa Guðlaugsdóttir í síma 773-7126 virka daga milli kl. 10 og 17, eða elinrosa@gimli.is

Gimli fasteignasala leggur áherslu á traust, áreiðanleika og góða þjónustu.

Það er okkar trú að það skipti öllu máli í fasteignaviðskiptum að viðskiptavinurinn fái trausta og góða þjónustu. Við hjá Gimli höfum stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti í meira en fjóra áratugi. Hjá okkur starfa sérhæfðir og reyndir fasteignasalar sem sinna stórum sem smáum verkefnum af nákvæmni og þekkingu sem skilar árangri.

Hvar erum við?
Gimli Fasteignasala er staðsett á jarðhæð í Skipholti 35 í Reykjavík en einnig rekum við söluskrifstofu að Eyrarvegi 29. 2 hæð á Selfossi.

Við höfum opið frá 10-15 mánudaga til föstudaga. Sláðu á þráðinn eða líttu við hjá okkur í Skipholtinu næst þegar þú átt leið hjá. Við erum alltaf með heitt á könnunni. sími: 570 4800, tölvupóstur: gimli@gimli.is

Gimli gerir betur...
Heimasíða Gimli fasteignasölu

Gimli á Facebook

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.700,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Teikningar sem fylgja lýsingu eignarinnar og myndum eru til viðmiðunar og ekki alltaf í samræmi við samþykktar teikningar af eigninni.
Myndir í auglýsingu eru í einkaeigu og er notkun þeirra með öllu óheimil án formlegs leyfis fasteignasala

Gimli fasteignasala leggur áherslu á traust, áreiðanleika og góða þjónustu.

Það er okkar trú að það skipti öllu máli í fasteignaviðskiptum að viðskiptavinurinn fái trausta og góða þjónustu. Við hjá Gimli höfum stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti í meira en fjóra áratugi. Hjá okkur starfa sérhæfðir og reyndir fasteignasalar sem sinna stórum sem smáum verkefnum af nákvæmni og þekkingu sem skilar árangri.

Hvar erum við?
Gimli Fasteignasala er staðsett á jarðhæð í Skipholti 35 í Reykjavík en einnig rekum við söluskrifstofu að Eyrarvegi 29. 2 hæð á Selfossi.

Við höfum opið frá 10-15 mánudaga til föstudaga. Sláðu á þráðinn eða líttu við hjá okkur í Skipholtinu næst þegar þú átt leið hjá. Við erum alltaf með heitt á könnunni.

Gimli gerir betur...