Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurbjörg Sigfúsdóttir
Sigurpáll Árni Aðalsteinsson
Helgi Steinar Halldórsson
287
242 Skoðendur
Skráð 9. jún. 2025
fjölbýlishús
Þórunnarstræti 106 A
600 Akureyri
54.500.000 kr.
602.210 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2532500
Fasteignamat
40.300.000 kr.
Brunabótamat
45.500.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1948
90,5 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sérinngangur
Lýsing
Kasa fasteignir 461-2010.
Þórunnarstræti 106 A.
Góð 3 herbergja 90.5 fm íbúð á miðhæð í þriggja hæða húsi. Íbúðin er með sérinngangi. Búið er að taka húsið mikið í gegn að utan, í húsinu er þrjár íbúðir til sölu en alls eru fjórar íbúðir í húsinu.
Íbúðin skiptist eftirfarandi: Forstofa, hol, tvö svefnherbergi, baðherbergi, eldhús og stofa.
Forstofa: er með flísum á gólfum.
Gangur er parketlagður. Á gangi er stór fataskápur.
Eldhús: Þar er rúmgóð viðarinnrétting og flísar á milli skápa, korkur er á gólfum.
Svefnherbergi: Eru rúmgóð með parketi á gólfum.
Stofa: Er rúmgóð með parketi á gólfum.
Baðherbergi: Er flísalagt í hólf og gólf, þar er upphengt salerni og lítil innrétting.
- Staðsett miðsvæðið rétt við Sundlaug Akureyrar.
- Í göngufæri við miðbæinn.
Nánari upplýsingar veita:
Sigurpáll á sigurpall@kasafasteignir.is eða í síma 696-1006.
Helgi Steinar á helgi@kasafasteignir.is eða í síma 666-0999.
Sibba á sibba@kasafasteignir.is eða í síma 864-0054.
Ester - nemi til löggildingar fasteignasala á ester@kasafasteignir.is eða í síma 661-3929.
------------
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Þórunnarstræti 106 A.
Góð 3 herbergja 90.5 fm íbúð á miðhæð í þriggja hæða húsi. Íbúðin er með sérinngangi. Búið er að taka húsið mikið í gegn að utan, í húsinu er þrjár íbúðir til sölu en alls eru fjórar íbúðir í húsinu.
Íbúðin skiptist eftirfarandi: Forstofa, hol, tvö svefnherbergi, baðherbergi, eldhús og stofa.
Forstofa: er með flísum á gólfum.
Gangur er parketlagður. Á gangi er stór fataskápur.
Eldhús: Þar er rúmgóð viðarinnrétting og flísar á milli skápa, korkur er á gólfum.
Svefnherbergi: Eru rúmgóð með parketi á gólfum.
Stofa: Er rúmgóð með parketi á gólfum.
Baðherbergi: Er flísalagt í hólf og gólf, þar er upphengt salerni og lítil innrétting.
- Staðsett miðsvæðið rétt við Sundlaug Akureyrar.
- Í göngufæri við miðbæinn.
Nánari upplýsingar veita:
Sigurpáll á sigurpall@kasafasteignir.is eða í síma 696-1006.
Helgi Steinar á helgi@kasafasteignir.is eða í síma 666-0999.
Sibba á sibba@kasafasteignir.is eða í síma 864-0054.
Ester - nemi til löggildingar fasteignasala á ester@kasafasteignir.is eða í síma 661-3929.
------------
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Kasa fasteignir
Sigurpáll Árni Aðalsteinsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Kasa fasteignir
Ráðhústorgi 1, 600 Akureyri
Allar myndir
