Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurbjörg Sigfúsdóttir
Sigurpáll Árni Aðalsteinsson
Helgi Steinar Halldórsson
264
218 Skoðendur
Skráð 9. jún. 2025
fjölbýlishús
Þórunnarstræti 106 B
600 Akureyri
44.900.000 kr.
649.783 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2532499
Fasteignamat
31.000.000 kr.
Brunabótamat
35.500.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1948
69,1 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Sérinngangur
Lýsing
Kasa fasteignir 461-2010.
Þórunnarstræti 106 B. Búið er að taka húsið mikið í gegn að utan, í húsinu er þrjár íbúðir til sölu en alls eru fjórar íbúðir í húsinu.
Falleg 2-3 herbergja uppgerð íbúð á jarðhæð samtals 69,1 fm.
Íbúðin skiptist í forstofu, svefnherbergi, baðherbergi, eldhús/borðstofu og stofu.
Forstofa: er með flísum á gólfum, einnig flísar á gangi.
Eldhús/borðstofa er í rúmgóðu rými þar er parket á gólfum, út frá borðstofu er gengið út á ný steyptar afmarkaðar svalir. Hvít falleg innrétting í eldhúsi með flísum á milli skápa.
Stór rými er svo inn af eldhúsi sem að hægt er að nýta sem stofu eða auka herbergi er 16,3 fm og skráð sem geymsla.
Svefnherbergi: Er með parketi á gólfum og góðum skáp.
Baðherbergi: Þar eru flísar á gólfum og rakaþolnar plötur á veggjum, lítil innrétting og sturta. Tengi er fyrir þvottavél og þurrkara á baðherbergi.
- Staðsett miðsvæðið rétt við Sundlaug Akureyrar.
- Í göngufæri við miðbæinn.
Nánari upplýsingar veita:
Sigurpáll á sigurpall@kasafasteignir.is eða í síma 696-1006.
Helgi Steinar á helgi@kasafasteignir.is eða í síma 666-0999.
Sibba á sibba@kasafasteignir.is eða í síma 864-0054.
Ester - nemi til löggildingar fasteignasala á ester@kasafasteignir.is eða í síma 661-3929.
------------
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Þórunnarstræti 106 B. Búið er að taka húsið mikið í gegn að utan, í húsinu er þrjár íbúðir til sölu en alls eru fjórar íbúðir í húsinu.
Falleg 2-3 herbergja uppgerð íbúð á jarðhæð samtals 69,1 fm.
Íbúðin skiptist í forstofu, svefnherbergi, baðherbergi, eldhús/borðstofu og stofu.
Forstofa: er með flísum á gólfum, einnig flísar á gangi.
Eldhús/borðstofa er í rúmgóðu rými þar er parket á gólfum, út frá borðstofu er gengið út á ný steyptar afmarkaðar svalir. Hvít falleg innrétting í eldhúsi með flísum á milli skápa.
Stór rými er svo inn af eldhúsi sem að hægt er að nýta sem stofu eða auka herbergi er 16,3 fm og skráð sem geymsla.
Svefnherbergi: Er með parketi á gólfum og góðum skáp.
Baðherbergi: Þar eru flísar á gólfum og rakaþolnar plötur á veggjum, lítil innrétting og sturta. Tengi er fyrir þvottavél og þurrkara á baðherbergi.
- Staðsett miðsvæðið rétt við Sundlaug Akureyrar.
- Í göngufæri við miðbæinn.
Nánari upplýsingar veita:
Sigurpáll á sigurpall@kasafasteignir.is eða í síma 696-1006.
Helgi Steinar á helgi@kasafasteignir.is eða í síma 666-0999.
Sibba á sibba@kasafasteignir.is eða í síma 864-0054.
Ester - nemi til löggildingar fasteignasala á ester@kasafasteignir.is eða í síma 661-3929.
------------
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Kasa fasteignir
Sigurpáll Árni Aðalsteinsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Kasa fasteignir
Ráðhústorgi 1, 600 Akureyri
Allar myndir
