Þórunnarstræti 106 C, 600 Akureyri

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sigurbjörg Sigfúsdóttir

Sigurpáll Árni Aðalsteinsson

Helgi Steinar Halldórsson

MYNDIR

DEILA

283

253 Skoðendur

Skráð 9. jún. 2025

fjölbýlishús

Þórunnarstræti 106 C

600 Akureyri

53.900.000 kr.

631.887 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2151929

Fasteignamat

30.450.000 kr.

Brunabótamat

37.650.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1948

85,3 m²

2 herb.

2 baðherb.

2 svefnh.

Sérinngangur

Lýsing

Kasa fasteignir 461-2010.

Þórunnarstræti 106 C íbúð 101. Búið er að taka húsið mikið í gegn að utan, í húsinu er þrjár íbúðir til sölu en alls eru fjórar íbúðir í húsinu.

Um er að ræða 85,3 fm sem skiptist í tvær íbúðir sem eru 38 fm á miðhæð og stúdíóíbúð í kjallara sem er 39,2 fm og stigagang sem er skráður 8,1 fm.

Miðhæð er falleg og björt 38 fm stúdíóíbúð sem gengið er í frá austurhlið hússins. Stigagangur þar er nýlegt teppi á stigagangi.
Eldhús/stofa er í opnu rými, gangur þar innaf sem er pláss fyrir ísskáp. Innréttingin er úr Ikea og er eikarlituð.
Baðherbergi var endurnýjað fyrir nokkrum árum flísalagt með lítilli innréttingu, baðkari með sturtuhengi og vegghengt salerni. gólfhiti og opnanlegur gluggi er á rýminu.
Svefnherbergi er með eikarparket á gólfum og góðir nýlegum fataskáp.

Önnur íbúð er á jarðhæðinni og eru þessar tvær einingar á einu fastanúmeri.
Hún er snyrtileg 39,2 fm stúdíó íbúð í kjallara

Eldhús er með nýlegri innréttingu með ágætu skápaplássi.
Baðherbergi var nýlega gert upp, þar er lítil innrétting, vegghengt salerni, sturta og handklæðaofn.
Svefnherbergið er rúmgott með glugga til austurs.

- Íbúðirnar eru góðar sem tvær leigueingingar.
- Staðsett miðsvæðið rétt við Sundlaug Akureyrar.
- Í göngufæri við miðbæinn.

Nánari upplýsingar veita:
Sigurpáll á sigurpall@kasafasteignir.is eða í síma 696-1006.
Helgi Steinar á helgi@kasafasteignir.is eða í síma 666-0999.
Sibba á sibba@kasafasteignir.is eða í síma 864-0054.
Ester - nemi til löggildingar fasteignasala á ester@kasafasteignir.is eða í síma 661-3929.

------------

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.