Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
994
726 Skoðendur
Skráð 20. júl. 2026
fjölbýlishús
Snægil 13 íbúð 201
603 Akureyri
74.500.000 kr.
568.268 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2236025
Fasteignamat
60.400.000 kr.
Brunabótamat
59.594.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1998
131,1 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Útsýni
Sérinngangur
Opið hús: 23. júlí 2026
kl. 16:00
til 16:45
Lýsing
Fasteignasalan Hvammur - 466-1600 - gunnar@kaupa.is
Snægil 13 íbúð 201 - Rúmgóð og vel skipulögð 4ra herbergja íbúð á efri hæð í fjórbýli í Giljahverfi með 29,0 m² bílskúr - heildarstærð 131,1 m².
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, geymslu og bílskúr.
Nánari lýsing:
Forstofan er með flísum á gólfi, tvöföldum fataskáp og skúffueiningu.
Eldhúsið er með mahóníspónlagðri innréttingu, flísum á milli skápa og ljósu harðparketi. þar er Innfelldur ísskápur og uppþvottavél sem geta fylgt með við sölu eignarinnar. Nýlega var skipt um brautir í öllum skúffum eldhúsinnréttingarinnar.
Stofan er björt og rúmgóð með ljósu harðparketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á steyptar vestursvalir.
Svefnherbergin eru þrjú, öll með ljósu harðparketi á gólfum og fataskápum.
Baðherbergið er með flísum á gólfi og hluta veggja, hvítri innréttingu, wc, baðkari með sturtutækjum og opnanlegum glugga.
Þvottahúsið er inn af forstofu með dúk á gólfi og bekk með vaski.
Geymslan er inn af þvottahúsi með dúk á gólfi. Gluggi er á geymslunni og því getur hún nýst vel sem fjórða svefnherbergi eða vinnuaðstaða.
Bílskúrinn er skráður 29,0 m² að stærð og er vestastur af bílskúrunum. Þar er lakkað gólf, rafdrifin innkeyrsluhurð, ljós innrétting með skolvaski og geymsluloft yfir um helming bílskúrsins. Nýlega var dregið þriggja fasa rafmagn í skúrinn
Annað:
- Nýlega var skipt um gólfefni í íbúðinni.
- Nýlega var skipt um brautir í skúffum eldhúsinnréttingarinnar.
- Sameiginlegt geymsluloft er yfir íbúðum, er það opnað á stigapalli á efri hæð.
- Sameiginlegur geymsluskúr er fyrir framan húsið.
Nánari upplýsingar veitir:
Gunnar Aðalgeir Arason í síma 618-7325 eða á gunnar@kaupa.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Snægil 13 íbúð 201 - Rúmgóð og vel skipulögð 4ra herbergja íbúð á efri hæð í fjórbýli í Giljahverfi með 29,0 m² bílskúr - heildarstærð 131,1 m².
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, geymslu og bílskúr.
Nánari lýsing:
Forstofan er með flísum á gólfi, tvöföldum fataskáp og skúffueiningu.
Eldhúsið er með mahóníspónlagðri innréttingu, flísum á milli skápa og ljósu harðparketi. þar er Innfelldur ísskápur og uppþvottavél sem geta fylgt með við sölu eignarinnar. Nýlega var skipt um brautir í öllum skúffum eldhúsinnréttingarinnar.
Stofan er björt og rúmgóð með ljósu harðparketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á steyptar vestursvalir.
Svefnherbergin eru þrjú, öll með ljósu harðparketi á gólfum og fataskápum.
Baðherbergið er með flísum á gólfi og hluta veggja, hvítri innréttingu, wc, baðkari með sturtutækjum og opnanlegum glugga.
Þvottahúsið er inn af forstofu með dúk á gólfi og bekk með vaski.
Geymslan er inn af þvottahúsi með dúk á gólfi. Gluggi er á geymslunni og því getur hún nýst vel sem fjórða svefnherbergi eða vinnuaðstaða.
Bílskúrinn er skráður 29,0 m² að stærð og er vestastur af bílskúrunum. Þar er lakkað gólf, rafdrifin innkeyrsluhurð, ljós innrétting með skolvaski og geymsluloft yfir um helming bílskúrsins. Nýlega var dregið þriggja fasa rafmagn í skúrinn
Annað:
- Nýlega var skipt um gólfefni í íbúðinni.
- Nýlega var skipt um brautir í skúffum eldhúsinnréttingarinnar.
- Sameiginlegt geymsluloft er yfir íbúðum, er það opnað á stigapalli á efri hæð.
- Sameiginlegur geymsluskúr er fyrir framan húsið.
Nánari upplýsingar veitir:
Gunnar Aðalgeir Arason í síma 618-7325 eða á gunnar@kaupa.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
23. júl. 2025
53.650.000 kr.
72.000.000 kr.
70201 m²
1.026 kr.
21. mar. 2016
22.800.000 kr.
32.500.000 kr.
127.1 m²
255.704 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
