175
143 Skoðendur
Skráð 12. jún. 2025
Akurhvarf 3
79.900.000 kr.
F2273110
73.350.000 kr.
60.890.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Opið hús: Akurhvarf 3, 203 Kópavogur, Íbúð merkt: 02 01 03. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 18. júní 2025 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.
Lýsing
Eignin Akurhvarf 3 er skráð sem 3ja herbergja íbúð. Birt stærð 105.3 fm.
Nánari upplýsingar veita:
Bjarklind Þór Löggiltur fasteignasali, í síma 6905123, tölvupóstur Bjarklind@borgir.is og
Jóhanna Margrét Jóhannsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 8200788, tölvupóstur johanna@borgir.is
Nánari lýsing eignar:
Falleg, björt og vel skipulögð 105,3 fm 3ja herbergja íbúð ásamt sér merktu bílastæði í lokaðri bílageymslu á 1.hæð í góðu lyftuhúsi.
Íbúðin skiptist niður í anddyri, tvö svefnherbergi, stofu, borðstofu, þvottahús, geymslu og stæði í bílageymslu.
Anddyri er með góðum fataskáp.. Tvö rúmgóð svefnherbergi með fataskápum. Björt, stór stofa og borðstofa með útgengt á góðar suðvestursvalir. Eldhús með nýlegri hvítri innréttingu, nýleg AEG eldunartæki, tengi fyrir uppþvottavél og borðkrókur. Inn af eldhúsi er stórt þvottahús, með vask og innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, með fallegri innréttingu, upphengdu salerni, handklæðaofni og sturtuklefa. Í kjallara er rúmgóð sér geymsla (8,1fm), sér merkt stæði í lokaðri bílageymslu og einnig hjóla- og vagnageymsla. Gólfefni er gegnheilt flæðandi parket nema flísar á baðherbergi, forstofu og eldhúsi.
Eldhús og tæki voru endurnýjuð 2017-2018.
Eignin er mjög vel staðsett, en stutt er í fallegar gönguleiðir og alla helstu þjónustu, matvöruverslun, skóla, leikskóla og íþróttamiðstöðina Kórinn.
Húsið er að mestu klætt að utan og er sameign mjög snyrtileg og á sameiginlegri lóð eru leiktæki.
Bílastæði eru malbikuð og göngustígar hellulagðir. Garðurinn er tyrfður. Gott aðgengi er að bílageymslu.
Húsgjöld íbúðar eru 35.991 kr. en þá er allur almennur rekstur húsfélagsins innifalinn sem og allur hitakostnaður, rafmagn í sameign, þrif sameignar og sorpgeymslu og húseigendatrygging.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Vill Borgir því skora væntanlega kaupendur á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bæra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 70.000 mvsk.
Allar myndir
