Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
521
431 Skoðendur
Skráð 16. jún. 2025
fjölbýlishús
Skriðugil 3 - 202
603 Akureyri
57.400.000 kr.
687.425 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2248003
Fasteignamat
47.400.000 kr.
Brunabótamat
41.700.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2001
83,5 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sérinngangur
Opið hús: 19. júní 2025
kl. 15:45
til 16:30
Lýsing
Fasteignasalan Hvammur - 466-1600 - gunnar@kaupa.is
Skriðugil 3 íbúð 202 - Falleg og vel vel skipulögð 3ja til 4ra herbergja íbúð á annari hæð með sér inngangi í fjórbýli á góðum stað í Giljahverfi - stærð 85,7 m²
Eignin skiptist í forstofu, eldhús og stofu í opnu rými, tvö svefnherbergi, sér geymslu innan íbúðar og baðherbergi.
Nánari lýsing:
Forstofan er með flísum á gólfi og fataskáp.
Eldhúsið og stofan eru í opnu rými. Í eldhúsi eru flísar á gólfi, ljós U-laga innrétting með flísum á milli skápa og stæði fyrir uppþvottavél og ísskáp.
Stofan er með parket á gólfi þaðan er gengið út á steyptar vestur svalir.
Svefnherbergin eru tvö, bæði með parket á gólfum og fataskápum.
Sér geymsla er innan íbúðar sem hægt er að nota sem herbergi. Þar eru flísar á gólfi, opnanlegur gluggi og stigi upp á háaloft.
Baðherbergið er með flísum á gólfi og veggjum, wc, sturtuklefa og innréttingu með stæði fyrir þvottavél og þurrkara.
Annað:
- Vinsæll staður í Giljahverfi þar sem stutt er leik- og grunnskóla.
- Gólfhiti er í allri íbúðinni.
- Mjög gott útsýni er til vesturs.
- Sameiginleg geymsla/inntaksrými er á jarðhæð.
- Geymsluloft er yfir stærstum hluta íbúðarinnar.
Nánari upplýsingar veitir:
Gunnar Aðalgeir Arason í síma 618-7325 eða á gunnar@kaupa.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skriðugil 3 íbúð 202 - Falleg og vel vel skipulögð 3ja til 4ra herbergja íbúð á annari hæð með sér inngangi í fjórbýli á góðum stað í Giljahverfi - stærð 85,7 m²
Eignin skiptist í forstofu, eldhús og stofu í opnu rými, tvö svefnherbergi, sér geymslu innan íbúðar og baðherbergi.
Nánari lýsing:
Forstofan er með flísum á gólfi og fataskáp.
Eldhúsið og stofan eru í opnu rými. Í eldhúsi eru flísar á gólfi, ljós U-laga innrétting með flísum á milli skápa og stæði fyrir uppþvottavél og ísskáp.
Stofan er með parket á gólfi þaðan er gengið út á steyptar vestur svalir.
Svefnherbergin eru tvö, bæði með parket á gólfum og fataskápum.
Sér geymsla er innan íbúðar sem hægt er að nota sem herbergi. Þar eru flísar á gólfi, opnanlegur gluggi og stigi upp á háaloft.
Baðherbergið er með flísum á gólfi og veggjum, wc, sturtuklefa og innréttingu með stæði fyrir þvottavél og þurrkara.
Annað:
- Vinsæll staður í Giljahverfi þar sem stutt er leik- og grunnskóla.
- Gólfhiti er í allri íbúðinni.
- Mjög gott útsýni er til vesturs.
- Sameiginleg geymsla/inntaksrými er á jarðhæð.
- Geymsluloft er yfir stærstum hluta íbúðarinnar.
Nánari upplýsingar veitir:
Gunnar Aðalgeir Arason í síma 618-7325 eða á gunnar@kaupa.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
9. júl. 2020
30.600.000 kr.
32.400.000 kr.
83.5 m²
388.024 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
