Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
789
746 Skoðendur
Skráð 29. okt. 2026
fjölbýlishús
Dugguvogur 55
104 Reykjavík
79.900.000 kr.
663.071 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2298320
Fasteignamat
66.500.000 kr.
Brunabótamat
45.400.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1961
120,5 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Útsýni
Sérinngangur
Lýsing
LIND Fasteignasala Kynnir Dugguvog 55.
Virkilega skemmtileg og mikið endurnýjuð hæð og ris í LOFT stíl á góðum stað í Vogabyggð.
Aukin lofthæð, sér inngangur og möguleiki á stækkun eignar með að byggja ofan á húsið. (skv nýju deiliskipulagi)
Smellið hér til að skoða deiliskipulag
Til eru drög af teikningum stækkunar.
Fyrirhugað fasteignamat 2026 73.400.000,-
Eignin skiptist í opið rými sem er stofa/borðstofa og eldhús, tvö rúmgóð svefnherbergi, annað með fataherbergi innaf, heimaskrifstofu horn,
Baðherbergi með tengi fyrir þvottavél, geymslu á hæð og geymsluloft yfir íbúðinni.
Nánari lýsing:
Sér inngangur, forstofa, úr forstofu liggur stigu upp í íbúð.
Stofa með góðri innréttingu, mikilli lofthæð og útgengi á svalir
Eldhús / Borðstofa er opið inn í stofu
Svefnherbergi I er rúmgott og liggur inn af stofu.
Svefnherbergi II rúmgott með fataherbergi innaf.
Baðherbregi með stóru baðkari/sturtu, glugga og tengi fyrir þvottavél.
Geymsla á hæð.
Heima skrifstofa með glugga, (möguleiki á að bæta við litu herbergi)
Hurð og stigi frá heimaskrifstofu upp á stórt geymsluloft yfir íbúð.
Allar nánari upplýsingar veita:
Guðmundur Hallgrímsson lögg. fasteignasali í síma 898-5115 eða á netfanginu gudmundur@fastlind.is
Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali á netfanginu heimir@fastlind.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900,
Virkilega skemmtileg og mikið endurnýjuð hæð og ris í LOFT stíl á góðum stað í Vogabyggð.
Aukin lofthæð, sér inngangur og möguleiki á stækkun eignar með að byggja ofan á húsið. (skv nýju deiliskipulagi)
Smellið hér til að skoða deiliskipulag
Til eru drög af teikningum stækkunar.
Fyrirhugað fasteignamat 2026 73.400.000,-
Eignin skiptist í opið rými sem er stofa/borðstofa og eldhús, tvö rúmgóð svefnherbergi, annað með fataherbergi innaf, heimaskrifstofu horn,
Baðherbergi með tengi fyrir þvottavél, geymslu á hæð og geymsluloft yfir íbúðinni.
Nánari lýsing:
Sér inngangur, forstofa, úr forstofu liggur stigu upp í íbúð.
Stofa með góðri innréttingu, mikilli lofthæð og útgengi á svalir
Eldhús / Borðstofa er opið inn í stofu
Svefnherbergi I er rúmgott og liggur inn af stofu.
Svefnherbergi II rúmgott með fataherbergi innaf.
Baðherbregi með stóru baðkari/sturtu, glugga og tengi fyrir þvottavél.
Geymsla á hæð.
Heima skrifstofa með glugga, (möguleiki á að bæta við litu herbergi)
Hurð og stigi frá heimaskrifstofu upp á stórt geymsluloft yfir íbúð.
Allar nánari upplýsingar veita:
Guðmundur Hallgrímsson lögg. fasteignasali í síma 898-5115 eða á netfanginu gudmundur@fastlind.is
Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali á netfanginu heimir@fastlind.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900,
Allar myndir
