855
580 Skoðendur
Skráð 18. jún. 2025
Kleppsvegur 8
54.900.000 kr.
F2016074
50.700.000 kr.
33.700.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Opið hús: Kleppsvegur 8, 105 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 03 02. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 24. júní 2025 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
Heildarstærð íbúðarinnar er 68,1 fm og er geymsla 6,2 fm þar af samkvæmt skráningu hjá HMS.
Nánari lýsing eignar
Komið er inn á stórt óg rúmgott hol ásamt eldhúsi. Harðparket á gólfi.
Eldhúsið er rúmgott og er gott útsýni út á sjó úr því. Hvít snyrtileg innrétting. Harðparket á gólfi.
Stofan og borðstofan er stór og rúmgóð með stórum gólfsíðum glugga. Harðparket á gólfi. Útgengt út á rúmgóðar svalir sem snúa í suður.
Svefnherbergið er rúmgott með ágætu skápaplássi, harðparket á gólfi. Útgengt út á rúmgóðar suðursvalir úr herberginu.
Baðherbergið er snyrtilegt og flísalagt með baðkari með sturtuaðstöðu.
Í sameign er geymsla sem er 6,2 fm.
Sameiginlegt þvottahús er í sameigninni þar sem er sameiginleg þvottavél fyrir stigaganginn ásamt þurrkara.
Hjóla- og vagnageymsla í sameign.
Hér er skemmtileg og rúmgóð eign á ferðinni sem hentar afar vel fyrir fyrstu kaupendur sem og aðra. Staðsetningin er frábær og mikið og gott útsýni er úr íbúðinni. Nánari upplýsingar um eignina veita Hallgrímur Hólmsteinsson löggiltur fasteignasali í síma 8966020 eða með tölvupósti á hallgrimur@trausti.is og Kristján Baldursson hdl og löggiltur fasteignasali á netfanginu kristjan@trausti.is.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Allar myndir
