Hverfisgata 108, 101 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

MYNDIR

DEILA

233

169 Skoðendur

Skráð 18. jún. 2025

fjölbýlishús

Hverfisgata 108

101 Reykjavík

66.900.000 kr.

906.504 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2005345

Fasteignamat

57.750.000 kr.

Brunabótamat

34.400.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1944

73,8 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Lýsing

Guðmundur Þór Júlíusson og Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu:

Falleg og björt 3ja til 4ra herbergja íbúð í góðu fjölbýli á Hverfisgötu 108, 101 Reykjavík. Eignin telur 73,8fm, sér geymsla er í sameign.

Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.is eða á Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið arg@remax.is

Nánari lýsing:
Komið er inn í Hol sem er nokkuð rúmgott með inngöngum inn í öll rými íbúðarinnar.
Eldhús með góðri innréttingu, innbyggðum tækjum, spanhelluborð og ofn í vinnuhæð.
Baðherbergi með Walk-in sturtu, innrétting með góðu skúffum, flísar á gólfi.
Hjónaherbergi rúmgott með góðum skápum, parket á gólfum.
Svefnherbergi með parket á gólfum.
Svefnherbergi er inn af stofu, getur nýst sem barnaherbergi eða skrifstofa.
Stofa & Borðstofa er rúmgóð og björt, parket á gólfum.
Lóð Rúmgott afgyrt hellulagt port þar sem hægt er að geyma t.d. hjól.

Eigninni hefur verið vel viðhaldið:
2017: Húsið steinað að utan.
2017: Gólfefni, eldhúsinnrétting, baðherbergi og hurðar endurnýjaðar.
2021: Nýr dyrasími innan íbúðar.
2023: Skipt um teppi á stigagang og málað.
2024: Endurbætur á þaki, flasningar lagaðar milli húsa og skorsteinn fjarlægður.

Stutt er í strætó samgöngur í allar áttir, kaffihúsin, matsölustaðina og iðandi mannlífið í hjarta Reykjavíkur.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.