139
103 Skoðendur
Skráð 18. jún. 2025
ÁRTÚN 10
77.900.000 kr.
F2503641
74.200.000 kr.
68.200.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Opið hús: ÁRTÚN 10 , 700 Egilsstaðir. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 24. júní 2025 milli kl. 16:30 og kl. 17:00.
Lýsing
Eignin hentar einstaklega vel fyrir fjölskyldufólk sem vill vel skipulagða eign á rólegum og grónum stað. Smellið hér fyrir staðsetningu.
Enda íbúð í raðhúsi byggt úr timbri árið 2022. Húsið er skráð sem íbúð: 120.5 m² og bílskúr 33.9 m², samtals 154.4 samkvæmt skráningu HMS.
Skipulag eignar: Anddyri, alrými með stofu, borðstofu og eldhúsi, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og gangur. Bílskúr.
Nánari upplýsingar hjá BYR fasteignasölu | byr@byrfasteignasala.is | 483 5800 |
Nánari lýsing:
Anddyri, fataskápur og flísar á gólfi.
Gangur, sem leiðir inn í aðrar vistaverur hússins.
Alrými með stofu, borðstofu og eldhúsi með mikilli lofthæð og gluggum til suðurs.Timburverönd og gróinn garður í suðurátt, með útgengi úr stofu
Eldhús með eyju, spanhelluborði og innfelldum ofni, innréttingin er frá HTH, hvít og dökkur viður.
Þrjú svefnherbergi, öll með HTH fataskápum
Þvottahús, með vinnuborði og vaski
Baðherbergi með innangengri sturtu, hvít HTH innrétting og upphengt salerni.
Bílskúr með steyptu gólfi, þar er rafmagnstafla og vatnsinntakið. Bílskúrshurð.
Húsið Ártún 10-16 er fjögurra íbúða raðhús. Húsið er timburhús, klætt að utan með fibersementsplötum (Equitone) og timburklæðningu. Möl í bílaplani, pláss fyrir tvær til þrjár bifreiðar, sorptunnuskýli.
Timburverönd og skjólveggur í suðurátt. Lóð er 1297.0 m² leigulóð í eigu Múlaþings.
Skráning eignar samkvæmt fasteignayfirliti HMS:
Fasteignanúmer 250-3641
Stærð: Íbúð 120.5 m². Bílskúr 33.9 m² Samtals 154.4 m².
Brunabótamat: 68.200.000 kr.
Fasteignamat: 74.200.000 kr. Fyrirhugað fasteignamat 2026: 76.200.000 kr.
Byggingarár: 2022.
Byggingarefni: Timbur.
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 483 5800 - byr@byrfasteignasala.is
Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og eigandi – elin@byrfasteignasala.is
Hrönn Bjargar Harðardóttir, löggiltur fasteignasali / stílisti - hronn@byrfasteignasala.is
Kristín Rós Magnadóttir, löggiltur fasteignasali / lögfræðingur - kristin@byrfasteignasala.is
Sigurbjörg Halla Sigurjónsdóttir, löggiltur fasteignasali - silla@byrfasteignasala.is
Opið alla virka daga milli kl. 09:00-16:00.
Um skoðunarskyldu:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveða á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Byr fasteignasala skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga / 1.6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – sjá gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 m.vsk.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
www.byrfasteign.is | Austurmörk 7, 810 Hveragerði - Miðvangur 2-4, 700 Egilsstaðir | Byr fasteignasala
Allar myndir
