Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þórir Helgi Sigvaldason
Katla Hanna Steed
Jórunn Skúladóttir
Þórunn Pálsdóttir
23
23 Skoðendur
Skráð 20. jún. 2025
fjölbýlishús
Grensásvegur 1B íb106
108 Reykjavík
85.900.000 kr.
1.001.166 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2519698
Fasteignamat
68.150.000 kr.
Brunabótamat
61.850.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2024
85,8 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Lyfta
Lýsing
Háborg fasteignasala og Katla Hanna Steed, löggiltur fasteignasali, kynna glæsilega 2ja herbergja íbúð á 1. hæð við Grensásveg 1B, íbúð 0106. Um er að ræða bjarta og vel skipulagða íbúð með fallegum innréttingum, innfelldri lýsingu í alrými, aukinni lofthæð, gólfsíðum gluggum og gólfhita. Rúmgóð verönd til suðvesturs er sérafnotaréttur íbúðarinnar. Einnig er aðgengi að bílakjallara á þremur hæðum. Öll helstu heimilistæki fylgja með í kaupunum sem og gólfefni.
Nánari upplýsingar veitir Katla Hanna Steed Lögg. fasteignasali, í síma 822 1661 eða katla@haborg.is
Lýsing eignar
Íbúðin skartar opnu og björtu alrými, 42,5 m², þar sem mikil lofthæð og gólfsíðir gluggar skapa afar rúmgóða og sjarmerandi stemningu. Í loftum alrýmis eru innfelld LED-ljós sem fylgja með og bjóða upp á stílhreina og nútímalega lýsingu. Eldhúsið er með dökkri innréttingu og borðplötum í bland við hvítt og innfelldri LED lýsingu undir efri skápum, heimilistæki fylgja eigninni, þar á meðal ísskápur, uppþvottavél, ofn, spanhelluborð og vifta yfir eldhúseyju. Svefnherbergið er 14,4 m² með fataherbergi með góðum skápum. Baðherbergið er með sturtu, dökkum flísum og innréttingu með spegli og LED lýsingu. Þvottahús innan íbúðar með miklu skápaplássi, góðri vinnuaðstöðu og skolvaski. Gólfhiti er í öllum rýmum. Parket á alrými og herbergi og flísar á votrýmum. Innréttingar og hurðir í dökkum lit, blandað við hvítt. Sér verönd er með timburklæðningu og skjólveggjum milli íbúða. Geymsla í kjallara 3,7 m². Aðgengi að bílakjallara á 3.hæðum.
Húsið G1 er nýbyggt fjölbýlishús sem samanstendur af fimm stigahúsum með samtals 181 íbúð og verslunarhúsnæði á jarðhæð. Í stigagangi G1B eru 41 íbúðir. Aðgangur er að þremur hæðum af bílakjallara sem hægt er að nýta gegn gjaldi.
Virkir dagar kl. 08:00–18:00: kr. 250 á klst.
Virkir dagar kl. 18:00–08:00: kr. 150 á klst.
Helgar: kr. 120 á klst.
Bílastæði eru greidd með appi (t.d. Parka) og eru aðgengileg öllum íbúum.
Deilibílar. Stefnt er að því að deilibílar verði hluti af nýtískulegu og vistvænu umhverfi á Grensásvegi 1. Þeir verða aðgengilegir fyrir íbúa og starfsfólk fyrirtækja á lóðinni. Fyrirkomulag liggur ekki endanlega fyrir, en markmiðið er leigufyrirkomulag þar sem einfalt app verður notað fyrir aðgengi að bílunum og mögulegir notendur líklega forskráðir.
Annað og aðstaða
· - Húsfélag starfrækt – engar fyrirhugaðar framkvæmdir
· - Hjóla- og sorpgeymsla með aðgengi að bílageymslu
· - Bílakjallari með möguleika á leigu og greiðslu í gegnum Parka app
Allar frekari upplýsingar gefur Katla Hanna Steed lgf s:822-1661 og katla@haborg.is, Jórunn Skúladóttir lgf í síma: 845-8958 eða jorunn@haborg.is og Þórunn Pálsdóttir lgf s:773-6000, thorunn@haborg.is.
Nánari upplýsingar veitir Katla Hanna Steed Lögg. fasteignasali, í síma 822 1661 eða katla@haborg.is
Lýsing eignar
Íbúðin skartar opnu og björtu alrými, 42,5 m², þar sem mikil lofthæð og gólfsíðir gluggar skapa afar rúmgóða og sjarmerandi stemningu. Í loftum alrýmis eru innfelld LED-ljós sem fylgja með og bjóða upp á stílhreina og nútímalega lýsingu. Eldhúsið er með dökkri innréttingu og borðplötum í bland við hvítt og innfelldri LED lýsingu undir efri skápum, heimilistæki fylgja eigninni, þar á meðal ísskápur, uppþvottavél, ofn, spanhelluborð og vifta yfir eldhúseyju. Svefnherbergið er 14,4 m² með fataherbergi með góðum skápum. Baðherbergið er með sturtu, dökkum flísum og innréttingu með spegli og LED lýsingu. Þvottahús innan íbúðar með miklu skápaplássi, góðri vinnuaðstöðu og skolvaski. Gólfhiti er í öllum rýmum. Parket á alrými og herbergi og flísar á votrýmum. Innréttingar og hurðir í dökkum lit, blandað við hvítt. Sér verönd er með timburklæðningu og skjólveggjum milli íbúða. Geymsla í kjallara 3,7 m². Aðgengi að bílakjallara á 3.hæðum.
Húsið G1 er nýbyggt fjölbýlishús sem samanstendur af fimm stigahúsum með samtals 181 íbúð og verslunarhúsnæði á jarðhæð. Í stigagangi G1B eru 41 íbúðir. Aðgangur er að þremur hæðum af bílakjallara sem hægt er að nýta gegn gjaldi.
Virkir dagar kl. 08:00–18:00: kr. 250 á klst.
Virkir dagar kl. 18:00–08:00: kr. 150 á klst.
Helgar: kr. 120 á klst.
Bílastæði eru greidd með appi (t.d. Parka) og eru aðgengileg öllum íbúum.
Deilibílar. Stefnt er að því að deilibílar verði hluti af nýtískulegu og vistvænu umhverfi á Grensásvegi 1. Þeir verða aðgengilegir fyrir íbúa og starfsfólk fyrirtækja á lóðinni. Fyrirkomulag liggur ekki endanlega fyrir, en markmiðið er leigufyrirkomulag þar sem einfalt app verður notað fyrir aðgengi að bílunum og mögulegir notendur líklega forskráðir.
Annað og aðstaða
· - Húsfélag starfrækt – engar fyrirhugaðar framkvæmdir
· - Hjóla- og sorpgeymsla með aðgengi að bílageymslu
· - Bílakjallari með möguleika á leigu og greiðslu í gegnum Parka app
Allar frekari upplýsingar gefur Katla Hanna Steed lgf s:822-1661 og katla@haborg.is, Jórunn Skúladóttir lgf í síma: 845-8958 eða jorunn@haborg.is og Þórunn Pálsdóttir lgf s:773-6000, thorunn@haborg.is.
Háborg fasteignasala
Háborg fasteignasala
Allar myndir
