Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Snorri Sigurfinnsson
Loftur Erlingsson
Halldóra Kristín Ágústsdóttir
Steindór Guðmundsson
52
50 Skoðendur
Skráð 24. jún. 2025
fjölbýlishús
Eyrarholt 6
220 Hafnarfjörður
76.900.000 kr.
647.306 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2074524
Fasteignamat
69.800.000 kr.
Brunabótamat
67.640.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1992
118,8 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@husfasteign.is og Hús fasteignasala kynna í einkasölu: Eyrarholt 6 í Hafnafirði sem er 3 herbergja björt og falleg íbúð á 1. hæð í fjölbýli, útgengt á pall og þaðan út í sameiginlegan garð. Eignin er byggð úr steini árið 1992 og er 118,8 m2 þar af er geymsla 4,1 m2. Að auki fylgir stæði í bílageymslu. Snyrtileg sameign, öryggismyndavélar í andyri og bílageymslu Einungis tvær íbúðir á hæð. Frábær staðsetning í göngufæri við golfvöll, stutt í skóla, leikskóla, verslun, aðra þjónustu og fallegar gönguleiðir. Einstakt Útsýni!
Eignin getur verið laus við kaupsamning. Hluti innbús getur fylgt með eftir samkomulagi.
BÓKIÐ EINKASKOÐUN á netfangið dora@husfasteign.is eða í síma 8611105
Hægt er að óska eftir yfirlýsingu húsfélags og ástandsskýrslu hússins ( unnin í Nóvember 2024) á dora@husfasteign.is
Lýsing eignar.
Forstofa: Parket á gólfi, skápur
Eldhús: Parket á gólfi, innrétting úr kirsuberjavið.
Stofa/borðstofa: parket á gólfi
Sólstofa: flísar á gólfi, útgengt á pall
Baðherbergi : er með flísum í hólf og gólf, sturtuklefi, baðkar, wc, góð innrétting, opnanlegur gluggi
Herbergi: parket á gólfi, skápur
Herbergi: parket á gólfi, skápur
Þvottahús: Dúkur á gólfi, góð innrétting og vinnuborð. Vaskur og tenglar fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla: steypt gólf, hillur, í kjallara blokkarinanr ásamt hjólageymslu
Timburpallur: úr sólstofu er útengt á timburpall og út í garð.
Stæði í bílageymslu fylgir eigninni
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Eignin getur verið laus við kaupsamning. Hluti innbús getur fylgt með eftir samkomulagi.
BÓKIÐ EINKASKOÐUN á netfangið dora@husfasteign.is eða í síma 8611105
Hægt er að óska eftir yfirlýsingu húsfélags og ástandsskýrslu hússins ( unnin í Nóvember 2024) á dora@husfasteign.is
Lýsing eignar.
Forstofa: Parket á gólfi, skápur
Eldhús: Parket á gólfi, innrétting úr kirsuberjavið.
Stofa/borðstofa: parket á gólfi
Sólstofa: flísar á gólfi, útgengt á pall
Baðherbergi : er með flísum í hólf og gólf, sturtuklefi, baðkar, wc, góð innrétting, opnanlegur gluggi
Herbergi: parket á gólfi, skápur
Herbergi: parket á gólfi, skápur
Þvottahús: Dúkur á gólfi, góð innrétting og vinnuborð. Vaskur og tenglar fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla: steypt gólf, hillur, í kjallara blokkarinanr ásamt hjólageymslu
Timburpallur: úr sólstofu er útengt á timburpall og út í garð.
Stæði í bílageymslu fylgir eigninni
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Allar myndir
