.jpeg)
73
66 Skoðendur
Skráð 24. jún. 2025
Hamravík 5
68.900.000 kr.
F2534322
54.800.000 kr.
52.600.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Um er að nýbyggingu, vel skipulagt og snyrtilegt fullbúið raðhús, byggt úr timbri og klætt að utan með lituðu báruáli og að hæut klætt með Stac Bond klæðningu.
Heildarstærð eignarinnar er 96.7fm telur eignin forstofu, 3 svefnherbergi, stofu, eldhús og þvottahús.
Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Bókið skoðun hjá fasteignasala.
Sigurður Fannar lögg.fasteignasali í síma 897-5930 eða siggifannar@eignaland.is
Nánari lýsing:
Forstofa: Með góðum fataskáp, flíar á gólfi.
Stofa og eldhús: Falleg og plássmikil eldhúsinnrétting. Eldhús og stofa eru í einu opnu og björtu alrými, þaðan er útgengi í bakgarð.
Herbergi: 10.2fm herbergi með fataskáp og parket á gólfi.
Herbergi: 9.2fm herbergi með fataskáp og parket á gólfi.
Hjónaherbergi: 13.3 fm herbergi með fataskáp og parket á gólfi.
Þvottahús: 5,5fm þvottahús. Með veglegri innréttingu, þvottahús getur líka nýst að hluta sem geymsla.
Lóð/garður: Lóðin er þökulög en mulningur er í bílaplani. Í bakgarði er gert ráð fyrir að hægt sé að byggja sólpall með heitum potti.
Gólfefni íbúðar eru eikarparket á aðalrými og herbergjum, flísar eru á votrýmum/baðherbergeri og þvottahúsi.
Innréttingar: Eru úr hnotu með dökkgráum borðplötum. Skápar og hurðar eru hvítlakkaðar.
Bókið skoðun hjá fasteignasala.
Sigurður Fannar lögg.fasteignasali í síma 897-5930 eða siggifannar@eignaland.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignaland fasteignasla bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda samkvæmt gjaldskrá.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Allar myndir
