Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Einar G. Harðarson
27
20 Skoðendur
Skráð 24. jún. 2025
parhús
Vetrarbraut 1 og 3
815 Þorlákshöfn
73.950.000 kr.
513.899 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2518046
Fasteignamat
22.700.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
143,9 m²
4 herb.
3 svefnh.
Bílskúr
Opið hús: 1. júlí 2025
kl. 17:30
til 18:00
Opið hús: Vetrarbraut 1 og 3 , 815 Þorlákshöfn. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 1. júlí 2025 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.
Lýsing
Fasteignasalan Mitt Hús ehf og Heklaverk ehf kynna Vetrarbraut 3, 815 Þorlákshöfn:
Almenn lýsing samkvæmt skilalýsingu:
Nýtt, fallegt, 143.9 fm, 4ra herbergja parhús að Vetrarbraut 1, Þorlákshöfn. Íbúðarhluti er 110.5 fm og bílskúr 33.4 fm.
Húsið er frábærlega staðsett í nýju, rólegu hverfi í Þorlákshöfn, í göngufjarlægð frá sundlaug, íþróttahúsi, leik- og grunnskóla, dvalarheimili ásamt íþróttasvæði!
Fasteignin er byggð á staðsteypta sökkla. Hefðbundin staðsteypt plata, einangruð að innan með gólfhita. Neysluvatnslagnir eru lagðar samkvæmt verkfræðiteikningum, rör í rör.
Fasteignin verður seld á byggingarstigi 3 skv.nýja kerfinu við afhendingu, sem er bygging tilbúin til innréttinga (gamla byggingarstig 5).
Nánari lýsing á fasteign:
3 rúmgóð svefnherbergi, anddyri, baðherbergi, þvottahús/geymsla, stofa og eldhús í opnu rými. Útgengt er úr stofunni í garðinn um rennihurð. Nýta má 10.3 fm geymslu sem 4 herbergið útgengt að aftan og í gegnum bílskúr.
Frágangur á lóð: Grófjöfnuð. Sorptunnuskýli verða komin.
Teikningar:
Aðalteikningar frá Pro Ark ehf, burðarvirkisteikningar, glugga og hurðateikningar, lagnateikningar og raflagnateikningar.
Botnplata: Einangrun er undir plötu og botnplata er slödduð og hitalagnir í gólfi. Gólfið er slípað en eftir er að flota undir gólfefni.
Byggingarlýsing samkvæmt teikningum.
Útveggir eru hefðbundnir timburveggir uppbyggðir úr 45x145mm. Álklæðning að utan.
Innveggir: Berandi innveggir eru úr timbri. Tvöfalt gips í veggjum.
Gluggar og hurðir: Gluggar Rationel ál/tré. Hurðir Rationel
Lagnir: Skólplagnir eru tengdar fráveitukerfi í götu. Rör í rör kerfi er fyrir neysluvatn og er undir botnplötu. Gólfhitalagnir eru í húsinu, en stýringu vantar.
Gert er ráð fyrir rafbílahleðslu. Fylgir ekki
Þvottahús: Gert er ráð fyrir vask, þvottavél og þurrkara. Fylgir ekki
Allar nánari upplýsingar veitir Einar G Harðarson löggiltur fasteignasali í síma 662 5599 eða einar@mitthus.is
Almenn lýsing samkvæmt skilalýsingu:
Nýtt, fallegt, 143.9 fm, 4ra herbergja parhús að Vetrarbraut 1, Þorlákshöfn. Íbúðarhluti er 110.5 fm og bílskúr 33.4 fm.
Húsið er frábærlega staðsett í nýju, rólegu hverfi í Þorlákshöfn, í göngufjarlægð frá sundlaug, íþróttahúsi, leik- og grunnskóla, dvalarheimili ásamt íþróttasvæði!
Fasteignin er byggð á staðsteypta sökkla. Hefðbundin staðsteypt plata, einangruð að innan með gólfhita. Neysluvatnslagnir eru lagðar samkvæmt verkfræðiteikningum, rör í rör.
Fasteignin verður seld á byggingarstigi 3 skv.nýja kerfinu við afhendingu, sem er bygging tilbúin til innréttinga (gamla byggingarstig 5).
Nánari lýsing á fasteign:
3 rúmgóð svefnherbergi, anddyri, baðherbergi, þvottahús/geymsla, stofa og eldhús í opnu rými. Útgengt er úr stofunni í garðinn um rennihurð. Nýta má 10.3 fm geymslu sem 4 herbergið útgengt að aftan og í gegnum bílskúr.
Frágangur á lóð: Grófjöfnuð. Sorptunnuskýli verða komin.
Teikningar:
Aðalteikningar frá Pro Ark ehf, burðarvirkisteikningar, glugga og hurðateikningar, lagnateikningar og raflagnateikningar.
Botnplata: Einangrun er undir plötu og botnplata er slödduð og hitalagnir í gólfi. Gólfið er slípað en eftir er að flota undir gólfefni.
Byggingarlýsing samkvæmt teikningum.
Útveggir eru hefðbundnir timburveggir uppbyggðir úr 45x145mm. Álklæðning að utan.
Innveggir: Berandi innveggir eru úr timbri. Tvöfalt gips í veggjum.
Gluggar og hurðir: Gluggar Rationel ál/tré. Hurðir Rationel
Lagnir: Skólplagnir eru tengdar fráveitukerfi í götu. Rör í rör kerfi er fyrir neysluvatn og er undir botnplötu. Gólfhitalagnir eru í húsinu, en stýringu vantar.
Gert er ráð fyrir rafbílahleðslu. Fylgir ekki
Þvottahús: Gert er ráð fyrir vask, þvottavél og þurrkara. Fylgir ekki
Allar nánari upplýsingar veitir Einar G Harðarson löggiltur fasteignasali í síma 662 5599 eða einar@mitthus.is
Fasteignasalan Mitt Hús ehf
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
8. des. 2023
9.910.000 kr.
15.000.000 kr.
287.8 m²
52.120 kr.
7. des. 2023
9.910.000 kr.
6.000.000 kr.
287.8 m²
20.848 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Fasteignasalan Mitt Hús ehf
Allar myndir
