Tunguvegur 12, 108 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Páll Þórólfsson

Guðbjörg Guðmundsdóttir

Hlynur Bjarnason

Dagrún Davíðsdóttir

Jason Kr. Ólafsson

MYNDIR

DEILA

108

91 Skoðendur

Skráð 25. jún. 2025

fjölbýlishús

Tunguvegur 12

108 Reykjavík

59.900.000 kr.

985.197 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2035503

Fasteignamat

45.900.000 kr.

Brunabótamat

30.200.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1960

60,8 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Sérinngangur

Opið hús: 28. júní 2025 kl. 12:00 til 12:30

Opið hús: Tunguvegur 12, 108 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 00 01. Eignin verður sýnd laugardaginn 28. júní 2025 milli kl. 12:00 og kl. 12:30.

Lýsing

Betri stofan fasteignasala og Hlynur Bjarnason löggiltur fasteignasali kynna til sölu afar smekklega tveggja herbergja íbúð við Tunguveg 12. Húsið er tvíbýli. Húsið hefur fengið mikið viðhald síðustu ár og er því í góðu standi. Íbúðin er 60,8 fermetrar samkvæmt þjóðskrá íslands.

Nánari lýsing:
Forstofa: fatarhengi, bekkur. Gólfhiti.
Gangur: Fataskápur, parketlagt gólf.
Stofa/borðstofa: Parketlagt gólf.
Eldhús: hvít innrétting, eldhúsvaskur, bakaraofn, eldavél, parketlagt gólf.
Herbergi: fataskápur, parketlagt gólf.
Baðherbergi: Sturta, innrétting með handlaug, salerni, flísalagt.
Þvottaherbergi: í sameign.

Viðhald hússins síðustu ára:
2025 - nýjar þakrennur
2020 - Þak yfirfarið og skipt um þakjárn
2008 - Skólp endurnýjað
2007 - Hús steinað
Íbúðin var tekin í gegn fyrir nokkrum árum og var gólfefni endurnýjað, innréttingar, baðherbergi, rafmagnstafla og ofnar.

Nánari upplýsingar veitir Hlynur Bjarnason löggiltur fasteignasali í síma 697 9215 / hlynur@betristofan.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.