Furugrund 42, 200 Kópavogur

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Þórir Helgi Sigvaldason

Katla Hanna Steed

Jórunn Skúladóttir

Þórunn Pálsdóttir

MYNDIR

DEILA

235

197 Skoðendur

Skráð 25. jún. 2025

fjölbýlishús

Furugrund 42

200 Kópavogur

69.300.000 kr.

788.396 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2060756

Fasteignamat

57.550.000 kr.

Brunabótamat

40.050.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1976

87,9 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Sameiginl. inngangur

Opið hús: 3. júlí 2025 kl. 12:15 til 13:00

OPIÐ HÚS – Furugrund 42, 200 Kópavogi Eignin verður sýnd fimmtudaginn 3. júlí 2025, kl. 12:15–13:00.

Lýsing

Fururgrund 42 – Björt og hlýleg þriggja herbergja endaíbúð með fallegu útsýni í grónu og vinsælu hverfi í Kópavogi

OPIÐ HÚS 3. júlí kl. 12:15 - 13:00.

Háborg fasteignasala kynnir til sölu endaíbúð á efstu hæð með fallegu útsýni og mikilli birtu, staðsett í rólegu og eftirsóttu hverfi í Kópavogi.

Um er að ræða 87,9 m² endaíbúð á efstu (3.) hæð til vinstri í steinsteyptu fjölbýlishúsi að Fururgrund 42, merkt 03-05, fastanúmer 206-0756. Eigninni fylgir tilheyrandi hlutdeild í sameign og lóðarréttindum. Sérgeymsla er í kjallara og aðgangur að sameiginlegu þvottahúsi, þurrkherbergi og vagna- og hjólageymslu. Húsið er mjög snyrtilegt og vel við haldið.

Skipulag og aðstaða:
Forstofa opin inn í hol með fallegum fataskápum
Tvö svefnherbergi, þar af rúmgott hjónaherbergi með fataskápum
Eldhús með góðu skápaplássi, endurnýjað og opið inn í stofur
Rúmgóð og björt stofa og borðstofa með útgengi á skjólgóðar vestursvalir með sól síðdegis og kvölds
Baðherbergi með glugga, flísum á gólfi og veggjum, baðkari með sturtuhaus og snyrtilegri innréttingu
Nýlegt parket á gólfum

Húsið og sameign:
Fururgrund 42 er þriggja hæða fjölbýlishús ásamt kjallara. Í húsinu eru samtals 10 íbúðir – þrjár á hverri hæð og ein ósamþykkt íbúð í kjallara. Húsið er tengt sameiginlegu stigahúsi með Fururgrund 40 og deila eignirnar sameiginlegri lóð. Athugið að sameignin (þvottahús, þurrkherbergi, vagnageymsla o.fl.) fylgir ekki ósamþykktri íbúð.

Lóðin er 1.211 fm og skiptist í 804 fm sérlóð, 136,8 fm hlutdeild í leiksvæði og 270 fm hlutdeild í bílastæðum. Lóðin er í eigu Kópavogsbæjar og leigð til íbúðareigenda. Bílastæði eru í sameign með húsum við Furugrund 40–54 og sameiginlegri hlutdeild með húsum nr. 26–44.

Ástand og endurnýjun:
Gluggar verða endurnýjaðir í júlí 2025 á kostnað seljanda – mikilvæg og verðmæt endurnýjun sem skilar sér í betri orkunýtni.
Virkt húsfélag er starfrækt í húsinu.
Íbúðin getur verið laus fljótlega.

Frábær staðsetning:
Í rólegu og grónu hverfi við jaðar Fossvogs
Í göngufæri við leikskólana Furugrund og Grænatún, auk Snælandsskóla
Nálægt eru íþróttasvæði HK og Víkings, þjónusta við Nýbýlaveg og verslanir í Smáralind
Stutt í útivistarsvæði Fossvogs með göngu- og hjólastígum, frisbígolfvelli og fjölbreyttri afþreyingu

Upplýsingar og skoðun:
Allar nánari upplýsingar veitir:
Benedikt Smári Skúlason, lögmaður og löggiltur fasteignasali
Sími: 823-3839 · Netfang: benedikt@haborg.is

Kostnaður kaupanda við kaupin:
Stimpilgjald: 0,4% fyrir fyrstu kaupendur / 0,8% fyrir aðra / 1,6% fyrir lögaðila
Þinglýsingargjald: kr. 2.700 fyrir hvert skjal
Lántökugjöld: mismunandi eftir lánastofnunum (kr. 30.000–81.000)
Umsýsluþóknun til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði