Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
114
99 Skoðendur
Skráð 27. jún. 2025
fjölbýlishús
Gautland 19
108 Reykjavík
76.900.000 kr.
924.279 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2036982
Fasteignamat
66.700.000 kr.
Brunabótamat
44.750.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1968
83,2 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 2. júlí 2025
kl. 12:30
til 13:00
Opið hús: Gautland 19, 108 Reykjavík, Íbúð merkt: 10 03 02. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 2. júlí 2025 milli kl. 12:30 og kl. 13:00.
Lýsing
Guðlaugur J. Guðlaugsson löggiltur fasteignasali og RE/MAX fasteignasala kynna í einkasölu:
Vel skipulögð og flott fjögurra herbergja 83,2 fm. íbúð á eftirsóttum stað við Gautaland 19, 108 Reykjavík. Íbúðin er á þriðju og efstu hæð með stórum suðursvölum með fallegu útsýni til suðurs og vesturs.
Í íbúðinni er rými sem seljandi hefur nýtt sem vinnustofu. Með smá vinnu væri hægt að setja þar upp vegg og hurð og útbúa það rými sem fjórða svefnherbergið í íbúðinni.
Smelltu á linkinn til að skoða íbúðina í 3D
Bókið skoðun hjá Gulla í síma 661 6056 eða með tölvupósti á netfangið gulli@remax.is
Nánari lýsing eignar:
Anddyri /vinnustofa er með málaðan dúk á gólfi og fataskápa. Opið þaðan inn í alrými íbúðarinnar, parket þar á gólfi. ( Vinnustofunni væri hægt er breyta og gera að fjórða svefnherberginu )
Eldhús innrétting er fyrir miðju íbúðar, gott skápa- og vinnupláss. Steinn á borði og viðar sætiskrókur. Innbyggi uppþvottavél og innbyggður ísskápur, spanhelluborð og bakarofn.
Stofa, borðstofa og eldhús er í opnu alrými sem er bjart með stórum gólfsíðum gluggum og útgengi sem vísar út á stórar svalir til suðurs, gott og flott útsýni.
Hjónaherbergi er rúmgott með skápum og parket á gólfi.
Svefnherbergi I er með parket á gólfi..
Svefnherbergi II er með parket á gólfi.
Baðherbergi er með dökkum flísum á gólfi og á ljósum flísum á veggjum. Baðkar með sturtuaðstöðu og sturtuþili. Innrétting er með handlaug og skúffur þar undir og spegill þar fyrir ofan. Gert er ráð fyrir þvottavél inn á baðherbergi.
Að sögn eigenda hafa verið gerðar eftirtaldar framkvæmdir/ endurnýjun innan íbúðar: Árið 2018 var baðherbergið endurnýjað og árið 2019 var eldhúsið endurnýjað.
Þær helstu framkvæmdir hafa verið gerðar á húsinu, eru eftirtaldar framkvæmdir:
2014 : Nýtt þakjárn sett á húsið
2015 : Múrviðgerðir á húsinu
2017 : Húsið málað
2024 : Stigagangur málaður
Flott eign, staðsett á eftirsóttum stað, miðsvæðis í borginni þaðan sem stutt er í leikskóla, skóla, fallegar gönguleiðir í Fossvogsdalnum, verslanir og þjónustu.
Nánari upplýsingar: Guðlaugur J. Guðlaugsson, löggiltur fasteignasali í síma 661-6056, gulli@remax.is
Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900.
Vel skipulögð og flott fjögurra herbergja 83,2 fm. íbúð á eftirsóttum stað við Gautaland 19, 108 Reykjavík. Íbúðin er á þriðju og efstu hæð með stórum suðursvölum með fallegu útsýni til suðurs og vesturs.
Í íbúðinni er rými sem seljandi hefur nýtt sem vinnustofu. Með smá vinnu væri hægt að setja þar upp vegg og hurð og útbúa það rými sem fjórða svefnherbergið í íbúðinni.
Smelltu á linkinn til að skoða íbúðina í 3D
Bókið skoðun hjá Gulla í síma 661 6056 eða með tölvupósti á netfangið gulli@remax.is
Nánari lýsing eignar:
Anddyri /vinnustofa er með málaðan dúk á gólfi og fataskápa. Opið þaðan inn í alrými íbúðarinnar, parket þar á gólfi. ( Vinnustofunni væri hægt er breyta og gera að fjórða svefnherberginu )
Eldhús innrétting er fyrir miðju íbúðar, gott skápa- og vinnupláss. Steinn á borði og viðar sætiskrókur. Innbyggi uppþvottavél og innbyggður ísskápur, spanhelluborð og bakarofn.
Stofa, borðstofa og eldhús er í opnu alrými sem er bjart með stórum gólfsíðum gluggum og útgengi sem vísar út á stórar svalir til suðurs, gott og flott útsýni.
Hjónaherbergi er rúmgott með skápum og parket á gólfi.
Svefnherbergi I er með parket á gólfi..
Svefnherbergi II er með parket á gólfi.
Baðherbergi er með dökkum flísum á gólfi og á ljósum flísum á veggjum. Baðkar með sturtuaðstöðu og sturtuþili. Innrétting er með handlaug og skúffur þar undir og spegill þar fyrir ofan. Gert er ráð fyrir þvottavél inn á baðherbergi.
Að sögn eigenda hafa verið gerðar eftirtaldar framkvæmdir/ endurnýjun innan íbúðar: Árið 2018 var baðherbergið endurnýjað og árið 2019 var eldhúsið endurnýjað.
Þær helstu framkvæmdir hafa verið gerðar á húsinu, eru eftirtaldar framkvæmdir:
2014 : Nýtt þakjárn sett á húsið
2015 : Múrviðgerðir á húsinu
2017 : Húsið málað
2024 : Stigagangur málaður
Flott eign, staðsett á eftirsóttum stað, miðsvæðis í borginni þaðan sem stutt er í leikskóla, skóla, fallegar gönguleiðir í Fossvogsdalnum, verslanir og þjónustu.
Nánari upplýsingar: Guðlaugur J. Guðlaugsson, löggiltur fasteignasali í síma 661-6056, gulli@remax.is
Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
25. okt. 2011
18.900.000 kr.
24.000.000 kr.
83.2 m²
288.462 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
