Öldugata 50, 101 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

MYNDIR

DEILA

102

77 Skoðendur

Skráð 27. jún. 2025

fjölbýlishús

Öldugata 50

101 Reykjavík

78.900.000 kr.

939.286 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2000949

Fasteignamat

65.850.000 kr.

Brunabótamat

44.800.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1954

84 m²

5 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Opið hús: 1. júlí 2025 kl. 17:30 til 18:00

Opið hús: Öldugata 50, 101 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 03 01. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 1. júlí 2025 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.

Lýsing

ÖLDUGATA 50 – EINSTAKLEGA SKEMMTILEG OG BJÖRT ÍBÚÐ Á EFSTU HÆÐ Í FALLEGU ÞRIGGJA HÆÐA HÚS Á FRÁBÆRUM STAÐ.

Fasteignasalarnir Vernharð Þorleifsson og Magga Gísladóttir kynna í einkasölu mjög fallega fjögurra - fimm herbergja íbúð á efstu hæð(risi) í fallegu steinhúsi við Öldugötu 50 í 101 Reykjavík.
Frábær staðsetnig á fallegri og bjartri íbúð, göngufæri í miðborgina.
Húsið er þríbýlishús.
Íbúðin er skráð 84 fm þar af er 12.9 fm sér geymsla niðri. Grunnflötur íbúðar er þó mun stærri þar sem að hún kemur að hluta til undir súð og nýtingin á fermetrunum er ótrúlega góð. Gólfflötur íbúðar er skráð 86,5 hjá Fasteignamati.
Kvistirnir eru háir og gera rýmið bjart og rúmgott.
Gengið er um sameiginlegan inngang, sem nýlega var málaður og teppi endurnýjað. Upprunalegt útlit fékk að halda sér. Afar fallegt steingólf þegar komið er inn um aðalinngang hússins. Út frá stigagangi eru tvennar sameiginlegar svalir sem snúa inn í garð.

Frekari upplýsingar veita Vernharð Þorleifsson löggiltur fasteignasali í síma 699-7372 / venni@remax.is og Magga Gísladóttir löggiltur fasteignasali í síma 698-7494 / magga@remax.is
Kíktu í heimsókn til okkar á Facebook eða á Instagram

NÁNARI LÝSING:
Stigapallur rúmgóður með fatahengi og hirslum.
Gangur, nýlegt harðparket.
Hjónaherbergi með flotuðu gólfi.
Tvö ágætlega rúmgóð barnaherbergi með flotuðu gólfi.
Eldhús með fallegri uppgerðri innréttingu. Eikarborðplata. Gluggi í eldhúsi.
Stofa og borðstofa og lítið mál er að stúka af borðstofuna og bæta við 4 svefnherberginu.
Baðherbergið er að mestu leiti allt endurnýjað og flísalagt. Baðkar og sturtuklefi. Öllu mjög haganlega vel fyrir komið á baðinu. Gluggi á baði.
Parket er á stofum.
Þá fylgir íbúðinni hlutdeild í sameiginlegu þvottahúsi í kjallara og vagna og hjólageymslu og sér 12.9 fm geymsla í kjallaranum með glugga.
Nýleg rafmagnstafla í sameign.
Bak við hús er fallegur og skjólgóður garður. Þar eru sértaklega falleg tré. Sameignin í heild sinni er mjög snyrtileg og vel um gengin.
Íbúðin er mjög vel staðsett, en stutt er í Vesturbæjarskóla og alla þá skemmtilegu afþreyingu sem að Vesturbærinn og Grandinn hafa upp á að bjóða.

Sumarið 2022 fór fram viðgerð á húsinu þar sem þak og þakkantur var málað, bárujárn burstað og blettað, vatnsbretti máluð og gluggar og hurðir yfirfarnar.