1071
728 Skoðendur
Skráð 28. jún. 2025
Hákotsvör 2
104.900.000 kr.
F2272377
79.500.000 kr.
72.500.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Bókið skoðun og fáið allar frekari upplýsingar hjá Finnboga Hilmarssyni, fasteignasala, finnbogi@heimili.is
Komið er inn í anddyri með fataskáp. Gengið er upp tvær tröppur í glæsilegt opið rými með mikilli lofthæð og innfelldri lýsingu, í rýminu er sjónvarpstofa, stofa og eldhús, á gólfum eru gegnheil svarbrún gólfborð. Í stofunni er fallegur arinn og útgengt út um stóra gler rennihurð á stóra aflokað hellulagða verönd. Eldhúsið er með hvítri innréttingu frá Brúnás, góð borðaðstaða og tengi fyrir uppþvottavél. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, baðkar, sturtuklefi og innrétting ásamt tengi fyrir þvottavél. Svefnherbergisgangur er innaf anddyri. Á ganginum er rúmgott hjónaherbergi með fataskápum og þrjú barnaherbergi, einnig er geymsla. Steingrár linoleum dúkur er á gólfum á ganginum og í herbergjum. Gólfhiti er í öllu húsinu. Eignin var að mestu útbúin árið 2007 og er því ástand í samræmi við það.
Lóðin, sem er skjólsæl, er aflokuð og hellulögð. Stórt bílastæði og sameiginlegt lóð þar sem eru leiktæki.
Góð eign á góðum stað á Álftanesinu, sveit í borg. Örstutt að sjávarsíðunni og gönguleiðum. Stutt í leikskóla, skóla, íþróttaiðkun og sundlaug.
Heimili fasteignasala - á traustum grunni frá 2002. Vegna mikillar eftirspurnar á markaði vantar okkur fleiri eignir á söluskrá. Hafið samband í síma 530-6500 eða sendið okkur tölvupóst á heimili@heimili.is og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Heimili fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar í samræmi við gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda er kr. 79.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Heimili fasteignasala – á traustum grunni frá 2002.
Grensásvegi 3, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Upplýsingar um starfsfólk má finna á heimasíðu Heimili og á Facebook.
Allar myndir
