703
517 Skoðendur
Skráð 28. jún. 2025
Fremristekkur 9
189.000.000 kr.
F2047072
120.250.000 kr.
123.200.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
*OPIÐ HÚS ÞRIÐJUDAGINN 1.JÚLÍ KL 17:00-18:00*
Móeiður Svala lögg. fasteignasali og Miklaborg kynna í einkasölu: Fremristekk 9, 109 Reykjavík - Glæsileg eign með séríbúð í grónu og eftirsóttu hverfii við Elliðaárdalinn.
Fremristekkur 9, fallegt og vandað einbýlishús í rótgrónu og vinsælu hverfi í Stekkjunum. Húsið stendur innarlega í botnlanga og nýtur einstakrar kyrrðar og stórfenglegs útsýnis yfir Elliðaárdalinn, Esjuna og Snæfellsnes. Eignin er skráð 208 fm samkvæmt Þjóðskrá Íslands, þar af er bílskúr 26 fm. Óskráð rými er 30 fm og Eignin er því samtals 238 fm.
Húsið var reist árið 1968 og var endurskipulagt og endurinnréttað árið 2014 af Rut Káradóttur, einum fremsta innanhússhönnuði landsins. Innra skipulag og efnisval endurspegla vandaða hönnun, nútímalega nálgun og fallega heildarmynd.
ATH: Teikningar eru fyrir breytingar.
Allar nánari upplýsingar veitir Móeiður Svala lögg. fasteignasali í síma 899-8278 eða moa@miklaborg.is
Nánari lýsing: Komið er inn í flísalagða forstofu með stórum flísum og miklum og góðum skápum. Þaðan er inngengt í hjónaherbergi eða aðalrými eignarinnar. Hjónaherbergið er rúmgott og með sér fataherbergi. Aðalrými eignarinnar samanstendur af tveimur stofum, eldhúsi, borðstofu, auka svefnherbergi og baðherbergi. Parket á gólfi, innfelld ljós og stórir gluggar sem ramma inn einstakt útsýni. Í eldhúsi er stór og vönduð eyja með granítstein og nægt skápapláss. Í stærri stofunni er arinn sem setur hlýlegt yfirbragð á rýmið og þaðan er útgengt á skjólgóða verönd með heitum potti. Auka svefnherbergi er rúmgott með góðu skápaplássi og stórum glugga. Baðherbergið er flísalagt upp í loft með innfelldri lýsingu og búið bæði frístandandi baðkari og sturtu með innfelldum blöndunartækjum. Þar er stór og góður gluggi ásamt sérsmíðuðum vöskum úr granítstein. Frá aðalrými er gengið niður stiga að rúmgóðu þvottahúsi með vinnueyju og geymslu sem býður upp á fjölbreytta nýtingarmöguleika. Á neðri hæð er einnig sérútbúið rými með sérinngangi sem nýtist í dag sem íbúð. Þar er svefnherbergi, stofa, eldhús og baðherbergi. Rýmið er vel skipulagt og hentar vel sem sjálfstæð eining, til útleigu eða annarrar notkunar.
Bílskúrinn er nýlega yfirfarinn og málaður. Ný bílskúrshurð hefur verið sett upp. Garður er einstaklega vel hirtur, skjólgóður og fallegur, bæði að framan og aftan. Í bakgarði er útiskúr sem nýtist sem köld geymsla.
Ástand eignar: Vel hefur verið hugsað um húsið, líkt og fram kemur í ástandsyfirlýsingu. Húsið var allt endurmálað að utan sumarið 2024. Þak var málað 2015. Allt gler og glerlistar í húsinu er nýlegt, nema á neðri hæð. Ný útihurð og nýleg tvöföld hurð á verönd hafa verið settar upp.
Allar nánari upplýsingar veitir Móeiður Svala lögg. fasteignasali í síma 899-8278 eða moa@miklaborg.is
Allar myndir
