Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
290
231 Skoðendur
Skráð 1. júl. 2025
fjölbýlishús
Eskihlíð 20
105 Reykjavík
83.900.000 kr.
737.258 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2030450
Fasteignamat
77.000.000 kr.
Brunabótamat
51.021.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1957
113,8 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Pétur Ásgeirsson og Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu: Einkar falleg og björt 113 fm 5 herbergja íbúð á 4 hæð með suður svalir með glæsilegu útsýni við Eskihlíð 20 Reykjavík.
Eignin í leigu og skilar ca 400 þús á mánuði.
Um er að ræða eign sem er skráð skv fmr 113,8 fm, þar af er geymsla í sameign 2,6 fm
Eignin hefur verið mikið endurnýjuð að innan undan farin ár. Eldhús, gólfefni, baðherbergi, skápar og hurðir nýlega endurnýjað. Dregið var í nýtt rafmagn og skipt um ofnakrana í íbúð. Búið að standsetja útleiguherbergi í kjallara.
Húsið hefur verið mikið endurnýjað að utan undanfarin ár, m.a. skipt um glugga sem þurfti, húsið sprunguviðgert og málað, skipt um þakrennur og þakkanntur lagfærður.
Þarf að laga sprungur á 3 stöðum betur og svo verður hugað að málum eftir það.
// Nýlegt eldhús.
// Skipt um gólfefni.
// Skipt um allar hurðir innan íbúðar.
// Baðherbergi tekið í gegn.
// Sameign mjög snyrtileg.
// Herbergi niðri sem hægt er að leigja út.
// Glæsilegt útsýni.
// Leigutekjur
Nánari lýsing eignar:
Forstofa / Hol: Parket á gólfi með fataskáp.
Stofa: Rúmgóð og björt. Parket á gólfi. Útgengt út á stórar suðursvalir.
Eldhús: Rúmgóð innrétting með miklu skápaplássi og góðum borðkrók. Parket á gólfi.
Baðherbergi: Fín innrétting, nýlegur sturtuklefi, baðkar, flísar á gólfi og veggjum.
Hjónaherbergi: Mjög rúmgott með parket á gólfi og fataskáp.
Herbergi 1: Rúmgott, parket á gólfi,með fataskáp.
Herbergi 2: Parket á gólfi og með fataskáp.
Herbergi 3: Parket á gólfi og með fataskáp.
Herbergi 4: Er staðsett niðri í kjallara og er í útleigu. Hefur aðgang af klósetti. Parket á gólfi
Þvottahús: Er í sameign niðri, mjög snyrtileg.
Geymsla: Staðsett í sameign 2,6 fm.
Hjóla og vagnageymsla í sameign.
Frábær staðsetning í Hlíðunum. Örstutt í alla helstu þjónustu, leikskóla, skóla, verslanir og fl.
Nánari upplýsingar gefur Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali í síma 893-6513 / petur@remax.is eða Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið arg@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Eignin í leigu og skilar ca 400 þús á mánuði.
Um er að ræða eign sem er skráð skv fmr 113,8 fm, þar af er geymsla í sameign 2,6 fm
Eignin hefur verið mikið endurnýjuð að innan undan farin ár. Eldhús, gólfefni, baðherbergi, skápar og hurðir nýlega endurnýjað. Dregið var í nýtt rafmagn og skipt um ofnakrana í íbúð. Búið að standsetja útleiguherbergi í kjallara.
Húsið hefur verið mikið endurnýjað að utan undanfarin ár, m.a. skipt um glugga sem þurfti, húsið sprunguviðgert og málað, skipt um þakrennur og þakkanntur lagfærður.
Þarf að laga sprungur á 3 stöðum betur og svo verður hugað að málum eftir það.
// Nýlegt eldhús.
// Skipt um gólfefni.
// Skipt um allar hurðir innan íbúðar.
// Baðherbergi tekið í gegn.
// Sameign mjög snyrtileg.
// Herbergi niðri sem hægt er að leigja út.
// Glæsilegt útsýni.
// Leigutekjur
Nánari lýsing eignar:
Forstofa / Hol: Parket á gólfi með fataskáp.
Stofa: Rúmgóð og björt. Parket á gólfi. Útgengt út á stórar suðursvalir.
Eldhús: Rúmgóð innrétting með miklu skápaplássi og góðum borðkrók. Parket á gólfi.
Baðherbergi: Fín innrétting, nýlegur sturtuklefi, baðkar, flísar á gólfi og veggjum.
Hjónaherbergi: Mjög rúmgott með parket á gólfi og fataskáp.
Herbergi 1: Rúmgott, parket á gólfi,með fataskáp.
Herbergi 2: Parket á gólfi og með fataskáp.
Herbergi 3: Parket á gólfi og með fataskáp.
Herbergi 4: Er staðsett niðri í kjallara og er í útleigu. Hefur aðgang af klósetti. Parket á gólfi
Þvottahús: Er í sameign niðri, mjög snyrtileg.
Geymsla: Staðsett í sameign 2,6 fm.
Hjóla og vagnageymsla í sameign.
Frábær staðsetning í Hlíðunum. Örstutt í alla helstu þjónustu, leikskóla, skóla, verslanir og fl.
Nánari upplýsingar gefur Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali í síma 893-6513 / petur@remax.is eða Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið arg@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Ástþór Reynir Guðmundsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
RE/MAX
Skeifunni 17, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
26. maí. 2020
75.350.000 kr.
49.900.000 kr.
10401 m²
4.798 kr.
14. sep. 2007
20.690.000 kr.
21.300.000 kr.
111.2 m²
191.547 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
