Litla Fasteignasalan s: 482-9900 kynnir - 
Einbýlishús í grónu og eftirsóttu hverfi á Selfossi ásamt bílskúr
Húsið er 132,8 m2 og bílskúr 45 m2  
 -- Til sölu í stuttan tíma  -- 

Lýsing eignar:
Forstofa með fataskáp og flísum á gólfi 
Gestasalerni með upphengdu salerni, vaski og glugga
Stofa með mikilli lofthæð, parketi á gólfi, borðstofa og stofa er í sama rými, inngengt er í eldhús úr borðstofu
Eldhús með viðarinnréttingu sem hefur verið máluð svört, bakaraofn í vinnuhæð, helluborð, háfur og tengi fyrir uppvöskunarvél. Eldhúsrými er mjög rúmgott og opið er inn í gang/hol, vínilparekt á gólfi eldhúss
Hjónaherbergi með fataskáp, parketi á gólfi
2 svefnherbergi  með parketi á gólfi
Baðherbergi er með flísum á gólfi, inngengri sturtu, baðkari, innréttingu, upphengdu salerni og handklæðaofni
Þvottahús með flísum á gólfi og innréttingu, hurð út í bakgarð 
Gólfhiti er í  stofu, borðstofu, elhúsi og holi
Harðparket er á gólfum

Bílskúr er frístandandi með bílskúrshurð, bílskúrshurðaopnara, einnig er inngönguhurð á hlið og gluggar á sömu hlið 
Geymsluskúr er á baklóð og er 10m2

2021 - Nýtt bárujárn á þak og pappi, borðklæðning þétt
2020 - Endurnýjað í eldhúsi: Bakaraofn, helluborð, vaskur og blöndunartæki
2020 -  Baðherbergi stækkað ný innrétting, baðkari komið fyrir, ný sturta - einnig var gestasnyrtingin tekin í gegn
2020 -  Innrétting í þvottarhúsi sett upp
2019 - Skjólveggur endurnýjaður á palli framan við hús
2019 - Nýjir rofar og tenglar
2019 - Geymsluskúr reistur í bakgarði
2019 -  Plan stækkað og jarðvegsskipt í leiðinni

Garðurinn er gróinn með palli fyrir framan með skjólveggjum
og palli fyrir aftan að hluta, heiturpottur er til staðar (slöngufylltur)og annar eldri steyptur pottur
Innkeyrsla er löng, breið og er malarborin, búið er að jarðvegsskipta
Sjáið staðsetningu

Eign sem verður til sölu í stuttan tíma, áhugasömum er bent á að hafa samband 

Nánari upplýsingar veitir
Sigþrúður J. Tómasdóttir
sími 892-0099   sissu@litlafasteignasalan.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Litla Fasteignasalan benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.