46
24 Skoðendur
Skráð 3. júl. 2025
Áshamar 7
69.000.000 kr.
F2533570
28.200.000 kr.
0 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Opið hús: Áshamar 5-7, 221 Hafnarfjörður, Eignirnar verða sýndar 6. júlí 2025 milli kl. 17:00 og 18:00. Verið velkomin í kaffi og spjall í sýningaríbúð nr 103 í Áshamri 5, sölumenn: Rúnar 775-5805 og María 849-5002.
Lýsing
Birt stærð: 87,7fm., þar af er geymsla 5,5fm. í sameign.
Verktaki: JE Skjanni ehf.
Hlutdeildarlán í boði fyrir þessa íbúð.
Upplýsingar um hlutdeildarlán má finna hér
Sjá heimasíðu verkefnisins hér
Lýsing:
Anddyri: Harðparket á gólfi og skápur.
Barnaherbergi: 9,2fm., harðparket á gólfi. Tvöfaldur skápur.
Hjónaherbergi: 11,2fm., harðparket á gólfi. Mikið skápapláss.
Baðherbergi: Rúmgott og flísalagt í hólf og gólf (flísar frá Agli Árnasyni), upphengt salerni, "Walk-in" sturta. Þvottahús innaf baðherbergi. Pláss fyrir þvottavél og þurrkara í þvottahúsinu inn af baðinu.
Eldhús: Opið við stofu - U laga eldhúsinnrétting frá Kappa með góðu skápaplássi. Bosch ísskápur, uppþvottavél, helluborð, gufugleypir og bakaraofn. Öll tæki í eldhúsi frá Smith&Norland.
Stofa: Rúmgóð stofa með útgengi á suðaustur 5,3fm. svalir.
Sér geymsla í sameign á neðstu hæð.
Íbúðin er með gólfhita og er afhent fullbúin með gólfefnum, harðparket á gólfi og flísar í blautrýmum.
Einangrun undir gólfhitalagnirnar og anhýdrít ílögn yfir gólfhitalagnirnar.
Endanlegur frágangur gólfefna er hluti af heildarhljóðvist hússins. Þ.e. tryggt er hljóðvist, með vönduðu undirlagi og réttum frágangi gólfefna.
Hvítar 90cm yfirfelldar hurðir frá Parka með 90cm ljósopi.
Dyrasímakerfi með myndavél uppsett.
Ljósleiðari kominn í hús og inn í smáspennutöflu hverrar íbúðar.
RJ45 tengingar eru uppsettar og eru tengdar inn í smáspennutöflu. Loftnet er komið inn í smáspennutöflu.
Í sameign er hjóla- og vagnageymsla.
Teppalagðir stigagangar með lýsingu frá Lumex. Glerlokun með hurð frá stigagangi inn á íbúðarpalla á hverri hæð.
Lyfta gengur inn í íbúðarpallana á hverri hæð.
Vandaðar brunahurðir frá Parka inn í íbúðirnar.
Sameiginleg 95 stæði á lóðinni.
Búið er að leggja rafmagnslagnir að öllum stæðum án tengingar, sem hugsaðar eru fyrir rafmagnsbíla.
Barnvænt hverfi, undirgöng nálægt húsinu og er því góð gönguleið í skóla- og leikskóla. Ekki þörf að fara yfir umferðargötu á leið í skólann. Nýr leikskóli í sömu götu.
ATH: Myndir af íbúðinni geta verið úr samskonar eða svipaðri íbúð.
ATH: Svalalokanir sem sjást á tölvugerðri mynd eru ekki afhentar með íbúðunum.
Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við sölumenn Helgafells fasteignasölu.
----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells
- Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu -
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 92.380,- m/vsk.
Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
Allar myndir
