Sléttuvegur 15, 103 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hannes Steindórsson

Bogi Molby Pétursson

Guðrún Antonsdóttir

Heimir Hallgrímsson

Hrafnkell P. H. Pálmason

Viðar Marinósson

Elías Haraldsson

Kristján Þórir Hauksson

Albert Bjarni Úlfarsson

Ragnar Þorsteinsson

Þórey Ólafsdóttir

MYNDIR

DEILA

147

102 Skoðendur

Skráð 3. júl. 2025

fjölbýlishús

Sléttuvegur 15

103 Reykjavík

69.900.000 kr.

1.008.658 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2033221

Fasteignamat

62.100.000 kr.

Brunabótamat

41.650.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1992

69,3 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Útsýni

Sameiginl. inngangur

Lyfta

Heldri borgarar

Opið hús: 5. júlí 2025 kl. 13:00 til 13:30

Opið hús: Sléttuvegur 15, 103 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 02 07. Eignin verður sýnd laugardaginn 5. júlí 2025 milli kl. 13:00 og kl. 13:30.

Lýsing

LIND fasteigansala kynnir bjarta og fallega tveggja herbergja íbúð á 2. hæð í snyrtilegu lyftuhúsi við Sléttuveg 15 í Reykjavík. Íbúðir í húsinu eru ætlaðar 55 ára og eldri. Stofa og eldhús eru í opnu rými, gegnheilt parket með fiskibeinamynstri á gólfi. Útgengi úr stofu á rúmgóðar svalir með svalaskjóli. Fallegt útsýni til suðurs þar sem Kópavogskirkja og Keilir blasa við. Svefnherbergi er rúmgott með gegnheilu parketi á gólfi. Eldhús og baðherbergi voru uppgerð fyrir fáum árum. Myndavéladyrasími. Geymsla er við hlið íbúðarinnar. Húsið var múrviðgert og málað að utan 2023. Á sama tíma var skipt um glugga eftir þörfum og þak yfirfarið. Sameign er mjög snyrtileg. Nýtt teppi verður lagt á sameign í ágúst nk. sem seljandi greiðir fyrir.
Á jarðhæð hússins er líkamsræktaraðstaða fyrir íbúa með búningsklefum, heitum potti og gufu. Þar er einnig veislusalur og setustofa til afnota fyrir íbúa sem og hárgreiðslustofa og snyrtistofa. Húsvörður er starfandi í húsinu. Falleg eign á góðum stað í Fossvogi þaðan sem stutt er í alla helstu þjónustu. Fallegar gönguleiðir allt í kring.

Íbúð 207:
Forstofa: Parket á gólfi, fataskápur.
Eldhús: Hvít innrétting með viðarborðplötu, gegnheilt parket á gólfi.
Stofa: Opin og björt, gegnheilt parket á gólfi. Útgengi á rúmgóðar svalir með svalaskjóli. Fallegt útsýni til suðurs þar sem Keilir og Kópavogskirkja blasa við.
Svefnherbergi: Gegnheilt parket á gólfi, fataskápur.
Sérgeymsla (6,6 fm) fyrir framan íbúðina.
Lóð er sameiginleg og vel við haldið.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Lára Þyri Eggertsdóttir, löggiltur fasteignasali/B.A. í lögfræði í síma 899-3335 eða lara@fastlind.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.