Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Runólfur Gunnlaugsson viðskiptafr.
Ásmundur Skeggjason
Jóhann Friðgeir Valdimarsson
Kristinn Tómasson viðsk.fr. MBA
Þórarinn Friðriksson
155
125 Skoðendur
Skráð 17. apr. 2025
fjölbýlishús
Ofanleiti 25
103 Reykjavík
94.800.000 kr.
744.113 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2032396
Fasteignamat
82.500.000 kr.
Brunabótamat
60.270.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1984
127,4 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sameiginl. inngangur
Lýsing
BJÖRT OG FALLEG 4-5 HERBERGJA ÍBÚÐ ÁSAMT BÍLSKÚR Á ÞESSUM VINSÆLA STAÐ - 103 REYKJAVÍK.
Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 127,4 fm.
Um er að ræða 4-5 herb. íbúð á 3. hæð (gengið upp tvær hæðir) í steinsteyptu fjölbýlishúsi byggðu árið 1986 (átta íbúðir í stigahúsinu). Íbúðin sjálf er skráð 99,7 fm., bílskúrinn 21,2 fm. og sér geymsla íbúðar 6,5 fm.
Íbúðin er með þremur svefnherbergjum, baðherbergi, eldhúsi, anddyri/gangi, stofu/borðstofu og tvennar svalir. Gengið er inn í anddyri, opið hol og gang sem aðskilur vistarverur íbúðarinnar, eldhúsið er til vinstri við inngang, stofurnar eru rúmgóðar við hliðina á eldhúsinu, svefnherbergin og baðherbergið í ganginum og til hægri við inngang. Gengið er út á suðvestur svalir úr hjónaherberginu og suðaustur svalir úr stofunni. Innan íbúðarinnar er sér þvottahús. Sér geymsla íbúðarinnar er á sömu hæð. Gott útsýni er úr íbúðinni. Sameiginleg vagna- og hjólageymsla er á jarðhæðinni.
Anddyri/hol/gangur: Fatahengi er í holinu og flísar á gólfum.
Eldhús: Endurnýjað, falleg innrétting með góðu skápaplássi, span helluborð og flísar á gólfi.
Stofa/borðstofa: Bjartar með flísum á gólfum. Útgangur út á rúmgóðar suðaustur svalir m/rafmagnstengli.
Svefnherbergin: Herbergin eru þrjú, hjónaherbergið er rúmgott með útgangi út á svalir og góðum fataskápum.
Baðherbergi: Bæði sturta og baðkar, innrétting undir handlaug og flísar á hluta veggja og gólfi, nýlegt upphengt salerni og gluggi, ný blöndunartæki eru frá Groeg í sturtunni.
Þvottahús: Innan íbúðar, snyrtilegt með hillum og skolvaski.
Geymsla: Á sömu hæð og íbúðin með hillum og skáp.
Bílskúr: Skráður 21,2 fm. með sjálfvirkum hurðaopnara, rafmagni, gluggi með opnanlegu fagi, heitt og kalt vatn ásamt ofni.
- Ljósleiðari er kominn inn í íbúðina og internettengi í öllum herbergjum.
- EIgnarhluti í Ofanleiti 25 er 14,03% en í heildarhúsinu, Ofanleiti 23-25 er hann 7,29%
- Falleg íbúð í snyrtilegu umhverfi, sameiginlegur garður, eftirsóttur stað í göngufæri Kringluna, stofnbrautir og stutt í miðbæinn sem og alla helstu þjónustu og skóla.
Allar nánari uppl. og skoðun veitir: Jóhann Friðgeir, lgf GSM: 896-3038 e-mail: johann@hofdi.is
Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 127,4 fm.
Um er að ræða 4-5 herb. íbúð á 3. hæð (gengið upp tvær hæðir) í steinsteyptu fjölbýlishúsi byggðu árið 1986 (átta íbúðir í stigahúsinu). Íbúðin sjálf er skráð 99,7 fm., bílskúrinn 21,2 fm. og sér geymsla íbúðar 6,5 fm.
Íbúðin er með þremur svefnherbergjum, baðherbergi, eldhúsi, anddyri/gangi, stofu/borðstofu og tvennar svalir. Gengið er inn í anddyri, opið hol og gang sem aðskilur vistarverur íbúðarinnar, eldhúsið er til vinstri við inngang, stofurnar eru rúmgóðar við hliðina á eldhúsinu, svefnherbergin og baðherbergið í ganginum og til hægri við inngang. Gengið er út á suðvestur svalir úr hjónaherberginu og suðaustur svalir úr stofunni. Innan íbúðarinnar er sér þvottahús. Sér geymsla íbúðarinnar er á sömu hæð. Gott útsýni er úr íbúðinni. Sameiginleg vagna- og hjólageymsla er á jarðhæðinni.
Anddyri/hol/gangur: Fatahengi er í holinu og flísar á gólfum.
Eldhús: Endurnýjað, falleg innrétting með góðu skápaplássi, span helluborð og flísar á gólfi.
Stofa/borðstofa: Bjartar með flísum á gólfum. Útgangur út á rúmgóðar suðaustur svalir m/rafmagnstengli.
Svefnherbergin: Herbergin eru þrjú, hjónaherbergið er rúmgott með útgangi út á svalir og góðum fataskápum.
Baðherbergi: Bæði sturta og baðkar, innrétting undir handlaug og flísar á hluta veggja og gólfi, nýlegt upphengt salerni og gluggi, ný blöndunartæki eru frá Groeg í sturtunni.
Þvottahús: Innan íbúðar, snyrtilegt með hillum og skolvaski.
Geymsla: Á sömu hæð og íbúðin með hillum og skáp.
Bílskúr: Skráður 21,2 fm. með sjálfvirkum hurðaopnara, rafmagni, gluggi með opnanlegu fagi, heitt og kalt vatn ásamt ofni.
- Ljósleiðari er kominn inn í íbúðina og internettengi í öllum herbergjum.
- EIgnarhluti í Ofanleiti 25 er 14,03% en í heildarhúsinu, Ofanleiti 23-25 er hann 7,29%
- Falleg íbúð í snyrtilegu umhverfi, sameiginlegur garður, eftirsóttur stað í göngufæri Kringluna, stofnbrautir og stutt í miðbæinn sem og alla helstu þjónustu og skóla.
Allar nánari uppl. og skoðun veitir: Jóhann Friðgeir, lgf GSM: 896-3038 e-mail: johann@hofdi.is
Jóhann Friðgeir Valdimarsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Höfði fasteignasala
Suðurlandsbraut 52, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
23. apr. 2023
67.250.000 kr.
73.000.000 kr.
127.4 m²
572.998 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
