Norðurbakki 19, 220 Hafnarfjörður

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ingólfur Geir Gissurarson

Heiðar Friðjónsson

Snorri Snorrason

Óskar H. Bjarnasen

Snorri Björn Sturluson

Elín Alfreðsdóttir

MYNDIR

DEILA

104

74 Skoðendur

Skráð 3. júl. 2025

fjölbýlishús

Norðurbakki 19

220 Hafnarfjörður

72.900.000 kr.

869.928 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2291846

Fasteignamat

66.450.000 kr.

Brunabótamat

47.910.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2008

83,8 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Sameiginl. inngangur

Lyfta

Opið hús: 7. júlí 2025 kl. 17:00 til 17:30

Opið hús: Norðurbakki 19, 220 Hafnarfjörður, Íbúð merkt: 03 03 05. Eignin verður sýnd mánudaginn 7. júlí 2025 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.

Lýsing

Valhöll kynnir: Bjarta og fallega 83,8 fm útsýnisíbúð á þriðju hæð með stæði í lokaðri bílageymslu í vönduðu lyftuhúsi á Norðurbakkanum. Íbúðin sem er rúmgóð 2ja herbergja er með fallegum eikar innréttingum, rúmgóðu alrými sem samanstendur af stofu, borðstofu og eldhúsi þaðan sem útgengt er á svalir í suð-vesturátt. Gólfsíðir gluggar eru í eigninni og er fallegt útsýni bæði út á höfnina og út á haf. Sérþvottahús innan íbúðar. Gólfhiti er í íbúðinni. Sameign er sérlega snyrtileg.

Nánari lýsing:
Anddyri er með góðum fataskáp. Parket á gólfi.
Alrými er stórt og rúmar eldhús, borðstofu og stofu – gengið er út á svalir mót suð-vestri úr alrými. Stofan rúmar vel borðstofu, eldhúsi og setu- og sjónvarsstofu, gólfsíðir gluggar.
Eldhúsið: er með eikarinnréttingu, góðri eyju með helluborði og gufugleypi. Blásturofn er í vinnuhæð og uppþvottavél er innbyggð.
Inn af eldhúsi er þvottahús með vaski og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Baðherbergi er rúmgott, flísalagt í hólf og gólf, sturtuklefi, innrétting og góð lýsing.
Rúmgott Svefnherbergi með góðum skápum, parket á gólfi.
Allar innréttingar og innihurðir íbúðarinnar eru spónlagðar með eik og ljúflokum á eldhúsinnréttingu.
Gólfefni; Eikarparket er á allri íbúðinni nema í baðherbergi og þvottahúsi, þar eru flísar.
Sér geymsla tilheyrir íbúðinni (7,4 fm) staðsett á jarðhæð.
Sameiginleg hjóla- og vangageymsla er á jarðhæð.
Eiginni tilheyrir gott stæði í lokaðri bílageymslu og er búið að setja upp rafhleðslukerfi í húsinu og er uppsett stöð við bílastæðið sem hægt er að leigja.

Húsið sem var byggt árið 2011-12 af Eikt byggingafélagi, er vandað og klætt viðhaldslítilli klæðningu að utan, mynddyrasími er í anddyri. Þrjár íbúðir eru á hverri hæð.
Sér bílastæði og geymsla fylgja íbúðinni, vel staðsett. Í bílageymslu er aðstaða til þvotta, sameiginlega vagna- og hjólageymsla og vel frá öllu gengið.
Sameign og lóð er fullfrágengin með snjóbræddum bílageymslurampa og hellulögðum göngustígum.

Norðurbakkinn í Hafnarfirði er einstaklega vel staðsett og frágengið hverfi, stutt er á kaffihús, veitingastaði, banka, verslun sund og þjónustu sem og einstaklega fallegar gönguleiðir.

Nánari upplýsingar veitir Óskar H. Bjarnasen löggiltur fasteignasali / lögfræðingur í síma 691-1931 eða oskar@valholl.is