Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þórólfsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Hlynur Bjarnason
Dagrún Davíðsdóttir
Jason Kr. Ólafsson
Sverrir Pálmason
157
119 Skoðendur
Skráð 4. júl. 2025
fjölbýlishús
Kaplaskjólsvegur 31
107 Reykjavík
69.900.000 kr.
775.805 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2026300
Fasteignamat
65.900.000 kr.
Brunabótamat
41.750.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1964
90,1 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Betri Stofan og Jason Kristinn Ólafsson sími 7751515 kynnir til sölu: Rúmlega 90 fm eign á 3ju hæð við Kaplaskjólsveg 31.
Eignin skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, tvennar svalir, stofu, eldhús og litla sérgeymslu.
Nánari lýsing:
Anddyri: komið er inn í forstofu/hol. Fataskápar í holi. gengið er úr forstofu í minna svefnherbergið.
Svefnherbergi I: er með dúk á gólfi og er með fataskáp.
Svefnherbergi II er mjög rúmgott með góðu skápaplássi. Útengt út á austur svalir. Dúkur á gólfum.
Úr forstofu er einnig gengið inn í samliggjandi stofu og eldhús.
Eldhús: hefur verið endurnýjað og er með útsýni. Korkur á gólfum. Góður borðkrókur.
Stofa: Rúmgóð og þaðan er hægt að ganga inní eldhúsið. Einnig er útgengi út á suðursvalir með útsýni. Parket er á stofu.
Baðherbergið er með innréttingu og baðkari og sturtuhaus. Tengi er fyrir þvottavél á baðherbergi. Baðherbergi er flísalagt og er með glugga.
Sérgeymsla í kjallara sem er skráð: 3 fm.
Fasteignamat um næstu áramót verður kr. 73.300.000-
Næg bílastæði við húsið.
Góð eign í hjarta vestubæjarins þar sem stutt er í iðandi mannlíf miðbæjarins og alla helstu þjónustu. Örstutt frá KR-vellinum.
Einstakt tækifæri til þess að eignast íbúð á mjög eftirsóttum stað.
Nánari upplýsingar veita: Jason Kristinn Ólafsson, sími 7751515 jason@betristofan.is / löggiltur fasteignasali
Eignin skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, tvennar svalir, stofu, eldhús og litla sérgeymslu.
Nánari lýsing:
Anddyri: komið er inn í forstofu/hol. Fataskápar í holi. gengið er úr forstofu í minna svefnherbergið.
Svefnherbergi I: er með dúk á gólfi og er með fataskáp.
Svefnherbergi II er mjög rúmgott með góðu skápaplássi. Útengt út á austur svalir. Dúkur á gólfum.
Úr forstofu er einnig gengið inn í samliggjandi stofu og eldhús.
Eldhús: hefur verið endurnýjað og er með útsýni. Korkur á gólfum. Góður borðkrókur.
Stofa: Rúmgóð og þaðan er hægt að ganga inní eldhúsið. Einnig er útgengi út á suðursvalir með útsýni. Parket er á stofu.
Baðherbergið er með innréttingu og baðkari og sturtuhaus. Tengi er fyrir þvottavél á baðherbergi. Baðherbergi er flísalagt og er með glugga.
Sérgeymsla í kjallara sem er skráð: 3 fm.
Fasteignamat um næstu áramót verður kr. 73.300.000-
Næg bílastæði við húsið.
Góð eign í hjarta vestubæjarins þar sem stutt er í iðandi mannlíf miðbæjarins og alla helstu þjónustu. Örstutt frá KR-vellinum.
Einstakt tækifæri til þess að eignast íbúð á mjög eftirsóttum stað.
Nánari upplýsingar veita: Jason Kristinn Ólafsson, sími 7751515 jason@betristofan.is / löggiltur fasteignasali
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Allar myndir
