Stigahlíð 16, 105 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Lilja Guðmundsdóttir

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

Ingimar Óskar Másson

Kári Sighvatsson

Jenný Sif Ólafsdóttir

MYNDIR

DEILA

413

305 Skoðendur

Skráð 4. júl. 2025

fjölbýlishús

Stigahlíð 16

105 Reykjavík

64.900.000 kr.

780.987 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2030981

Fasteignamat

58.750.000 kr.

Brunabótamat

41.850.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1959

83,1 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Opið hús: 10. júlí 2025 kl. 17:00 til 17:30

Opið hús: Stigahlíð 16, 105 Reykjavík, Íbúð merkt: 02 03 02. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 10. júlí 2025 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

Eignamiðlun kynnir Stigahlíð 16, þriggja herbergja íbúð á þriðju hæð á eftirsóttum stað í hlíðunum. Íbúðin er 83,1 fm að stærð og þar af er geymsla í kjallara 7,3 fm.
Íbúðin er björt og rúmgóð með góðu útsýni. Stutt er í alla þjónustu td. leikskóla, grunnskóla, framhaldsskóla og verslun. Íbúðin skiptist í anddyri/hol, eldhús, stofu, svefnherbergi og baðherbergi. Þá er geymsla í kjallara ásamt sameiginlegu þvottahúsi og hjóla og vagnageymslu.

Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.

Nánari lýsing eignarinnar:
Anddyri með fatahengi og parket á gólfi.
Hol/borðstofa með parketi á gólfi. Útgengt er út á suður svalir sem vísa út í garð.
Eldhús með snyrtilegri innréttingu með flísum á milli skápa, ofn, gufugleypi, uppþvottavél sem fylgir eigninni og parket á gólfi. Rennihurð er inn í eldhús.
Stofa er mjög rúmgóð og björt með parketi á gólfi.
Hjónaherbergi með góðu skápaplássi og parket á gólfi.
Svefnherbergi rúmgott með parketi á gólfi.
Baðherbergi með glugga, nýlegur sturtuklefi, innrétting, upphengt klósett, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, gólfhiti og flísalagt í hólf og gólf.
Geymsla íbúðar er í kjallara hússins með glugga.
Í sameign er þvottahús þar sem hver íbúð er með sitt tengi og þurrkherbergi og vagna- og hjólageymsla.

Endurbætur undanfarin ár
* Frárennslislagnir endurnýjaðar 2016
* Lagt dren meðfram húsinu 2016
* Stéttir endurnýjaðar og sett hitalögn framan við húsið 2017
* Skipt um þakjárn og þakrennur 2006
* Skipt var um alla glugga nema baðherbergisglugga, gler og svalahurð í íbúðinni 2018
* Stigagangur málaður og skipt um teppi 2023

Nánari lýsing eignarinnar:
Nánari upplýsingar veitir Rögnvaldur Örn Jónsson Löggiltur fasteignasali, í síma 6603452, tölvupóstur rognvaldur@eignamidlun.is eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook