Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
Valgerður Ása Gissurardóttir
126
99 Skoðendur
Skráð 4. júl. 2025
einbýlishús
Furuvellir 4
221 Hafnarfjörður
132.500.000 kr.
668.854 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2271122
Fasteignamat
116.250.000 kr.
Brunabótamat
85.850.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2005
198,1 m²
6 herb.
1 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Opið hús: 8. júlí 2025
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Furuvellir 4, 221 Hafnarfjörður. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 8. júlí 2025 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
Hraunhamar fasteignasala og Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is kynna: Afar fallegt og velskipulagt 5-6 herbergja einbýli á einni hæð 165,4 fm auk innb.bílskúr 32,7 fm samtals 198,1 fm.
Fimm rúmgóð herbergi eru í húsinu í dag. Stór hellulögð verönd í suður með heitum potti. Veröndin er öll afgirt. Hiti í öllum gólfum.
Húsið skiptist m.a. þannig: Anddyri er óvenju rúmgott, innangengt þaðan í bílskúrinn, rúmgóð forstofa með skáp, gestasnyrting innaf holi með glugga, mosaikflísar og upphangandi salerni. Rúmgott fallegt eldhús með svart/bæsað innréttingum (IKEA) Eyja með háfi.
Granít borðplötur frá S Helgasyni ehf. Eldhúsið er opið inn í stofurýmin, þ.e. stofuna og borðstofuna. Útgengt á veröndina í suður.
Svefnálma: Svefnherbergi er rúmgott með skáp, þrjú rúmgóð barnaherbergi með skáp, rúmgott baðherbergi, með fínni sturtuaðstöðu, gluggi, hvít innrétting á baði. Tveir handklæðaofnar á baði, gluggi.
Annað barnaherbergi á gangi er rúmgott líka, ( það er geymsla á teikningu.) Ágætt þvottaherbergi með innréttingu og vaski, gluggi.
Bílskúrinn er ekki alveg fullbúin, stórir skápar þar.
Það vantar öll gólfefni, nema þvottaherbergi.
Skápar og innihurðar sérsmíði frá Fagus Þorlákshöfn.
Hiti í munstursteyptu plani að stórum hluta.
Innfelld lýsing.
Lokaúttekt verður kláruð fyrir kaupsamning.
Eignin er örlítið breytt frá upphaflegum teikningum.
Þetta er áhugaverð fjölskyldu eign til að skoða frekar.
Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj.s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is og
Hlynur Halldórsson lgf. s. 698-2603 hlynur@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Fimm rúmgóð herbergi eru í húsinu í dag. Stór hellulögð verönd í suður með heitum potti. Veröndin er öll afgirt. Hiti í öllum gólfum.
Húsið skiptist m.a. þannig: Anddyri er óvenju rúmgott, innangengt þaðan í bílskúrinn, rúmgóð forstofa með skáp, gestasnyrting innaf holi með glugga, mosaikflísar og upphangandi salerni. Rúmgott fallegt eldhús með svart/bæsað innréttingum (IKEA) Eyja með háfi.
Granít borðplötur frá S Helgasyni ehf. Eldhúsið er opið inn í stofurýmin, þ.e. stofuna og borðstofuna. Útgengt á veröndina í suður.
Svefnálma: Svefnherbergi er rúmgott með skáp, þrjú rúmgóð barnaherbergi með skáp, rúmgott baðherbergi, með fínni sturtuaðstöðu, gluggi, hvít innrétting á baði. Tveir handklæðaofnar á baði, gluggi.
Annað barnaherbergi á gangi er rúmgott líka, ( það er geymsla á teikningu.) Ágætt þvottaherbergi með innréttingu og vaski, gluggi.
Bílskúrinn er ekki alveg fullbúin, stórir skápar þar.
Það vantar öll gólfefni, nema þvottaherbergi.
Skápar og innihurðar sérsmíði frá Fagus Þorlákshöfn.
Hiti í munstursteyptu plani að stórum hluta.
Innfelld lýsing.
Lokaúttekt verður kláruð fyrir kaupsamning.
Eignin er örlítið breytt frá upphaflegum teikningum.
Þetta er áhugaverð fjölskyldu eign til að skoða frekar.
Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj.s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is og
Hlynur Halldórsson lgf. s. 698-2603 hlynur@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Freyja Sigurðardóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Hraunhamar fasteignasala
Bæjarhraun 10, 220 Hafnarfjörður
Allar myndir
