Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Heiðar Pálsson
Árni Björn Kristjánsson
Helen Sigurðardóttir
Hrafnkell Pálmarsson
3367
2128 Skoðendur
Skráð 7. júl. 2025
einbýlishús
Álfhólsvegur 59
200 Kópavogur
119.900.000 kr.
748.439 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2058147
Fasteignamat
100.650.000 kr.
Brunabótamat
66.550.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1958
160,2 m²
5 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Lýsing
** EIGNIN ER SELD **
Fallegt fimm herbergja einbýlishús með stórum sérstæðum bílskúr á vinsælum stað í Kópavoginum.
** Þrjú svefnherbergi
** Glæsilegur verðlaunagarður með heitum potti
** Frábær staðsetning
Nánari upplýsingar veita:
Páll Pálsson Lgf. í síma nr775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is
Hrafnkell Pálmarsson Lgf / MBA. í síma nr 660-1976 eða hrafnkell@palssonfasteignasala.is
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Birst stærð skv. HMS er 160,2m2, þar af bílskúr 52m2. Fasteignamat 2026 er 113.650.000 kr.
Eignin skiptist í anddyri, hol, stofu, borðstofu, eldhús, 3 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og bílskúr.
Nánari lýsing
Anddyri/Hol er rúmgott. Flísar á gólfi.
Hol er miðsvæðis í húsinu og er þaðan gengið inn í aðrar vistarverur hússins. Hiti í gólfi og flísar á gólfi.
Eldhús er með ljósri viðarinnréttingu með grárri borðplötu, bakaraofn, helluborð og háf. Parket á gólfi.
Stofa/Borðstofa er opin og björt. Parket á gólfum.
Setustofa er innaf stofu og er hún jafnframt opin að anddyri. Parket á gólfi.
Þvottahús er með innréttingu með ræstivaski. Gert ráð fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar á gólfi.
Baðherbergi er með baðkar, innréttingu með vaski og salerni. Flísar á hluta veggja og lakkað gólf
Svefnherbergi I er með góðum fataskápum. Parket á gólfi.
Svefnherbergi II er með fataskáp. Parket á gólfi.
Svefnherbergi III er með parket á gólfi.
Bílskúr er sérstæður, 52m2. Málað gólf.
Sólstofa/Gróðurhús er áföst bílskúr, rúmgóð og upphituð. Sólstofan er ekki inni í fermetratölu hússins. Hellulögð gólf.
Umhverfis húsið er glæsilegur og gróinn verðlaunagarður sem hlaut viðurkenningu frá Umhverfis- og samgöngunefnd Kópavogs árið 2021.
Álfhólsvegur 59 er sérlega fallegt og sjarmerandi timburhús á frábærum stað í Kópavogi þar sem stutt er í leik- og grunnskóla, útivist og alla helstu þjónustu og verslanir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Fallegt fimm herbergja einbýlishús með stórum sérstæðum bílskúr á vinsælum stað í Kópavoginum.
** Þrjú svefnherbergi
** Glæsilegur verðlaunagarður með heitum potti
** Frábær staðsetning
Nánari upplýsingar veita:
Páll Pálsson Lgf. í síma nr775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is
Hrafnkell Pálmarsson Lgf / MBA. í síma nr 660-1976 eða hrafnkell@palssonfasteignasala.is
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Birst stærð skv. HMS er 160,2m2, þar af bílskúr 52m2. Fasteignamat 2026 er 113.650.000 kr.
Eignin skiptist í anddyri, hol, stofu, borðstofu, eldhús, 3 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og bílskúr.
Nánari lýsing
Anddyri/Hol er rúmgott. Flísar á gólfi.
Hol er miðsvæðis í húsinu og er þaðan gengið inn í aðrar vistarverur hússins. Hiti í gólfi og flísar á gólfi.
Eldhús er með ljósri viðarinnréttingu með grárri borðplötu, bakaraofn, helluborð og háf. Parket á gólfi.
Stofa/Borðstofa er opin og björt. Parket á gólfum.
Setustofa er innaf stofu og er hún jafnframt opin að anddyri. Parket á gólfi.
Þvottahús er með innréttingu með ræstivaski. Gert ráð fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar á gólfi.
Baðherbergi er með baðkar, innréttingu með vaski og salerni. Flísar á hluta veggja og lakkað gólf
Svefnherbergi I er með góðum fataskápum. Parket á gólfi.
Svefnherbergi II er með fataskáp. Parket á gólfi.
Svefnherbergi III er með parket á gólfi.
Bílskúr er sérstæður, 52m2. Málað gólf.
Sólstofa/Gróðurhús er áföst bílskúr, rúmgóð og upphituð. Sólstofan er ekki inni í fermetratölu hússins. Hellulögð gólf.
Umhverfis húsið er glæsilegur og gróinn verðlaunagarður sem hlaut viðurkenningu frá Umhverfis- og samgöngunefnd Kópavogs árið 2021.
Álfhólsvegur 59 er sérlega fallegt og sjarmerandi timburhús á frábærum stað í Kópavogi þar sem stutt er í leik- og grunnskóla, útivist og alla helstu þjónustu og verslanir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
19. des. 2023
102.150.000 kr.
112.500.000 kr.
160.2 m²
702.247 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
